439021

1 350 000 PLN kalkulator

147.40 m2

817.00 m2

5

bardzo dobry

2010

asfaltowa

Oferta na wyłączność.
Na sprzedaż dom wolno stojący położony w jednej ze spokojniejszych i bardzo cenionych dzielnic Szczecina- Pogodno II.
Dom został wybudowany w 2010 roku na działce o powierzchni 817 m2. Powierzchnia całkowita domu wynosi 147,40 m2, natomiast powierzchnia użytkowa 129 m2. W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 17 m2. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, dodatkowo do dyspozycji strych.

Układ pomieszczeń
Parter
-przestronny salon z kominkiem i klimatyzacją,
-ogród zimowy z wyjściem na ogród,
-osobna kuchnia,
-sypialnia,
-łazienka z prysznicem i WC,
-pomieszczenie gospodarcze,
-garaż z wyjściem na ogród.
Na parterze zamontowana jest klimatyzacja z rekuperacją, co znacząco poprawia komfort w ciepłe dni.

Piętro
-3 sypialnie,
-duża łazienka z prysznicem, wanną i WC,
-mała garderoba,
-dodatkowe pomieszczenie nad garażem służące obecnie jako spiżarnia i miejsce do przechowywania.

Dodatkową przestrzeń stanowi strych, który może pełnić funkcję magazynową.

Media i instalacje
-ogrzewanie gazowe- piec dwubiegowy 24 kW,
-woda z własnego ujęcia (studnia głębinowa) + możliwość korzystania z wody miejskiej,
-stacja uzdatniania wody dla całego domu,
-obecnie szambo, planowane podłączenie do kanalizacji miejskiej w czerwcu,
-nawadnianie ogrodowe.

Średnie miesięczne koszty utrzymania domu wynoszą około 850 zł (łącznie prąd, gaz, śmieci, szambo).

Działka i ogród
Działka o powierzchni 817 m2 jest w pełni ogrodzona. Ogrodzenie z cegły klinkierowej, brama wjazdowa przesuwna.

W ogrodzie znajdują się liczne nasadzenia oraz dodatkowa infrastruktura
-wędzarnia,
-drewutnia,
-miejsce do grillowania,
-altanka gospodarcza do przechowywania.

Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w ślepej uliczce, co zapewnia ciszę, prywatność i bezpieczeństwo.
Dom jest oddalony od drogi głównej, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. W okolicy tereny zielone.

Nieruchomość jest w stanie do odświeżenia lub remontu według własnych potrzeb, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z indywidualnymi preferencjami.
Nieruchomość idealna dla osób szukających spokojnego miejsca do życia w zielonej części miasta, a jednocześnie z dobrą komunikacją z centrum.
W bliskiej odległości liczne sklepy, apteki, punkty usługowe. Dom jest godny uwagi szczególnie ze względu na swoją lokalizację. Zapraszam na prezentację.