438342

430 000 PLN kalkulator

55.33 m2

2

1

3

do kapitalnego remontu

1940

asfaltowa

Pięknie położone mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 55,33 m2 z oddzielną kuchnią, cicha, spokojna część Pogodna. Okolice ulic Leszczyńskiego, Gorkiego, Ojca Beyzyma i Jacka Soplicy. Z okien roztacza się widok na park, blisko komunikacja miejska (3 minuty spacerem), a jednocześnie bezproblemowe parkowanie bez strefy płatnego parkowania. Powierzchnia 55,33 m2. Mieszkanie do własnej aranżacji z uwagi na konieczny remont. Wysokość mieszkania 2,84 m. Budynek przedwojenny w bardzo dobrym stanie.
Mieszkanie jednostronne, kierunek okien zachodni.
* Pokoje ustawne, 20,8 m2 oraz 16 m2 z wykuszem,
* kuchnia widna 9,2 m2, ustawna prawie w kwadracie. W kuchni szafki, miejsce na duży stół, kuchenka gazowa z piekarnikiem, zlewozmywak dwukomorowy.
* Łazienka o powierzchni 2,7 m2 w glazurze i terakocie starszego typu z kabiną prysznicową, bidetem, umywalką, WC razem.
* Przedpokój 5,9 m2 w nim szafa, szafka i wieszak.
Na podłogach parkiety do cyklinowania, w kuchni i przedpokoju laminat, w łazience terakota. Pod laminatem w przedpokoju parkiet.
Okna w jednym pokoju i w kuchni PCV, a w drugim pokoju starsze drewniane, skrzynkowe.
KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz 897 zł do zarządcy, w tej opłacie znajduje się opłata za ogrzewanie, opłata za zimną i ciepłą wodę, wywóz śmieci. Woda ciepła i ogrzewanie z sieci miejskiej. Dodatkowo opłata za gaz i energię elektryczną. Fundusz Remontowy 165,99 zł.
Zdjęcia prezentują mieszkanie w stanie sprzed 10 lat. Obecnie konieczny jest remont.
Wymienione zostały piony wodne i kanalizacyjne, Parkiety do cyklinowania, stolarka drzwiowa do wymiany.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Położenie nieruchomości, funkcjonalny rozkład to bezsprzecznie największy atut tego mieszkania.
Cena odzwierciedla konieczne nakłady na mieszkanie ponieważ po remoncie mieszkania w tej okolicy kosztują ponad 12.000 zł/m2.
KOMUNIKACJA - niedaleko przystanki linii 1, 9, 5, 7, do Jasnych Błoni spacerem 15 minut.