438200

399 000 PLN kalkulator

36.99 m2

1

2

4

1940

Oferujemy na sprzedaż przestronne i jasne mieszkanie położone na II piętrze zabytkowej kamienicy z początku XX wieku, usytuowanej przy Wałach Chrobrego.

Budynek jest ocieplony, z odnowioną elewacją (remont kilka lat temu). Prześwit oraz klatka schodowa do pierwszego piętra zostały odmalowane w 2025 roku.

Mieszkanie wyróżnia się imponującą wysokością pomieszczeń - ok. 3,1 m - co potęguje poczucie przestrzeni. Lokal jest ciepły i bardzo dobrze doświetlony, dzięki zachodniej ekspozycji okien w kuchni i pokoju. Instalacja elektryczna została wymieniona w 2016 roku (z wyjątkiem części sufitowej).

Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego (z otwartą komorą spalania, rok produkcji 2016), regularnie serwisowanego - ostatni przegląd wykonany w czerwcu 2025.

Na podłogach w kuchni, przedpokoju i łazience terakota. W salonie dekoracyjna tapeta na głównej ścianie, pozostałe ściany malowane, panele.

Układ mieszkania obejmuje

- dużą, funkcjonalną kuchnię

- przestronny pokój dzienny o powierzchni ok. 25 m2

- łazienkę z WC i kabiną prysznicową

- przedpokój

Mieszkanie jest zadbane, posiada jedynie naturalne ślady użytkowania i nie wymaga nakładów finansowych gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących klimatycznego lokum w reprezentacyjnej lokalizacji, jak i dla inwestorów zainteresowanych stabilnym najmem.

Przy budynku bardzo duże podwórko z możliwością wynajęcia miejsca parkingowego.

W pobliżu sklepy Bierdonka - 250 m, SAM Społem - 500 m, warzywniak, Żabka itp. Przystanek autobusów i tramwaj linii 6 - 500 m, teatr Polski, Wały Chrobrego., centrum handlowe Galaxy. Filharmonia Szczecińska, palarnia kawy, park Nadratowskiego i park Żeromskiego, pływalnia.
Dzielnica o dużym potencjale rozwojowym - w okolicy stare kamienice i nowe inwestycje.

Zapraszam na prezentację.