437857

1 000 000 PLN kalkulator

164.26 m2

964.00 m2

5

2

otwarta

do wykonczenia

2025

utwardzona

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowego domu wolnostojącego na kameralnym osiedlu w Modrzewiu.

Jedyny taki dom wolnostojący na tym osiedlu.

Istnieje możliwość wykończenia pod klucz w atrakcyjnej cenie!

Osiedle składa się z 3 domów wolnostojących. Inwestor zadbał również o zagospodarowanie terenu osiedla w postaci utwardzonej drogi wewnętrznej z kostki brukowej.

Jeżeli cenisz sobie niskie koszty utrzymania (pompa ciepła), komfort i bezpieczeństwo oraz chcesz mieć wszystko "na wyciągnięcie ręki" to jest to oferta dla Ciebie! Odległość do Goleniowa wynosi 10 minut samochodem, a do Szczecina dostaniesz się w 25 minut.

Ogród od strony zachodniej będzie dawał dużo naturalnego światła, a funkcjonalny układ domu pozwala na pełne wykorzystanie jego potencjału.

Na powierzchnię użytkową wynoszącą 153,90 mkw. składa się

Parter
-wiatrołap o powierzchni ok. 6 mkw.
-łazienka z WC o powierzchni ok. 4 mkw.
-spiżarka o powierzchni ok. 2 mkw.
-salon z możliwością montażu kominka o powierzchni ok. 32 mkw.
-otwarta kuchnia o powierzchni ok. 11 mkw., co razem z salonem daje około 43 mkw.
-garaż o powierzchni ok. 21 mkw.
-kotłownia o powierzchni ok. 6 mkw.

Piętro
-pokój o powierzchni ok. 13 mkw. (po podłodze ponad 16 mkw.)
-pokój o powierzchni ok. 14 mkw. (po podłodze około 17 mkw.)
-pokój o powierzchni ok. 10 mkw. (po podłodze około 11 mkw.)
-pokój o powierzchni ok. 13 mkw. (po podłodze około 16 mkw.)
-łazienka o powierzchni ok. 9 mkw. (po podłodze około 11 mkw.)

Do ogrzewania, które jest podłogowe we wszystkich pomieszczeniach (poza garażem, kotłownią i spiżarką) zastosowano ekonomiczne pompy ciepła. Zadbano jednak również o alternatywne źródło ciepła w postaci możliwości montażu kominka z płaszczem wodnym (przygotowana instalacja w kotłowni), jak również pieca gazowego (przygotowano instalację w kotłowni oraz przyłącze do budynku).

Dom został ocieplony styropianem grafitowym o grubości 20 cm, a poddasze wełną o grubości 30 cm (dodatkowo strych ocieplono wełną o grubości 20 cm).

Działka została ogrodzona oraz został wykonany podjazd i podejście pod dom z kostki brukowej.

Domy oddane do użytkowania.

Ten dom jest już gotowy do przekazania kluczy!

Zapraszam do osobistej weryfikacji tej niepowtarzalnej oferty.

Adres strony Inwestora www.marasdomy.pl