437826

799 000 PLN kalkulator

95.52 m2

2

4

1993

Poleca się na sprzedaż lokal mieszkalny idealny pod działalność, w ścisłym Centrum Szczecina - tuż przy Palcu Zgody!

Na sprzedaż atrakcyjny lokal mieszkalny zlokalizowany w prestiżowym budynku biurowym z połowy lat 90-tych, położony w ścisłym centrum Szczecina. Dzięki charakterowi budynku oraz funkcjonalnemu układowi, doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, gabinety, kancelaria lub inna działalność usługowa.
Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze z windą, co zapewnia komfort użytkowania zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Lokal jest ładnie i funkcjonalnie urządzony, wykończony z dbałością o detale na podłogach kafle, ściany wykończone gładziami, estetyczna stolarka drzwiowa. W gabinetach zabudowa na wymiar, wszystko zostaje w cenie.
W trzech pomieszczeniach zamontowana została klimatyzacja, zapewniająca komfort pracy przez cały rok. Dodatkowym atutem jest dostęp do wody w każdym pomieszczeniu, co czyni lokal idealnym m.in. pod gabinety medyczne, kosmetyczne lub usługi specjalistyczne.

Układ pomieszczeń jest w pełni rozkładowy i obejmuje
2 duże, ustawne gabinety
poczekalnię z recepcją
toaletę dla klientów
toaletę dla personelu
zaplecze socjalne
3 dodatkowe pomieszczenia gospodarcze
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz z zaliczkami wynosi ok 700 zł.
Do lokalu przynależy komórka lokatorska oraz zewnętrzne miejsce postojowe zlokalizowane tuż przy wejściu do budynku, na parkingu zamykanym na pilota zakup obligatoryjny w cenie 90 000 zł.

Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, gabinety medyczne, kosmetyczne lub inna działalność wymagająca prestiżowej lokalizacji.
Sprzedaje osoba prywatna - nie ma VATu.

Zapraszam na niewątpliwie miłą dla oka prezentację - klucze w biurze.

Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń.