437693

799 000 PLN kalkulator

94.00 m2

4

1930

Na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni 94 m2, położony przy jednej z najbardziej uczęszczanych ulic w Szczecinie - ul. Jagiellońskiej. Świetna propozycja pod działalność handlową, usługową, biurową, medyczną, a także branżę beauty (salon kosmetyczny, fryzjerski, gabinet stylizacji paznokci, gabinet kosmetologiczny itp.). Dotychczas lokal był cały czas wynajmowany - funkcjonował tu salon fryzjerski z gabinetem kosmetycznym, a wcześniej sklep z zabawkami.
Obecny układ pomieszczeń
Główna sala sprzedażowa - pow. 55 m2 (duża, ustawna przestrzeń)
2 dodatkowe pomieszczenia - pow. 19 m2 i 10 m2 (obecnie gabinet kosmetyczny i zaplecze)
2 toalety - jedna dla klientów i jedna do własnego użytku
Serwerownia
Pomieszczenie gospodarcze
Wyposażenie i udogodnienia
Roleta antywłamaniowa przy drzwiach wejściowych
Przygotowana instalacja pod monitoring oraz system alarmowy
Ogrzewanie elektryczne (sterowniki w kontaktach)
Możliwość podłączenia ogrzewania gazowego
Miejsca parkingowe dostępne na podwórzu
Duże witryny zapewniające świetną widoczność od strony ulicy
Ważne
czynsz 300 zł z zaliczkami na wodę plus 95 zł fundusz remontowy
możliwość zmiany układu pomieszczeń

Lokalizacja
Lokal położony jest w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co gwarantuje świetną ekspozycję dla każdej działalności. W sąsiedztwie liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej. Przy lokalu dostępne są miejsca parkingowe (Strefa A).