437189

269 000 PLN kalkulator

42.60 m2

2

2

3

do kapitalnego remontu

1940

Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi oraz kuchni. Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, co daje możliwość pełnej, indywidualnej aranżacji wnętrza - w tym zaprojektowania części kuchennej oraz strefy sanitarnej według własnej koncepcji.
W lokalu znajduje się wydzielone WC. Pomieszczenie łazienkowe nie zostało wydzielone - jego wykonanie wymaga prac adaptacyjnych.
Na plus należy zaliczyć wymienione okna oraz grzejniki, które stanowią solidną bazę do dalszych prac remontowych.
Do lokalu przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Stan budynku
Kamienica oraz klatka schodowa przeznaczone są do renowacji. Planowane prace w kolejnych latach mogą wpłynąć na poprawę estetyki budynku oraz wzrost wartości nieruchomości.
Lokalizacja
Jedna z najmocniejszych stron oferty. W najbliższym otoczeniu znajdują się
liczne sklepy,
restauracje i punkty usługowe,
galeria handlowa,
bardzo dobre połączenia komunikacji miejskiej.
Opłaty czynsz 211 zł
prąd według zużycia
gaz rozliczany co 2 miesiące według zużycia
zimna woda według wskazań liczników (rozliczenie 2 razy w roku)
Woda oraz ogrzewanie rozliczane są indywidualnie, ponieważ lokal posiada własny piec gazowy (CO + ciepła woda).
Lokal znajduje się w oficynie.

Cena do negocjacji.

Nieruchomość stanowi propozycję dla osób poszukujących lokalu do kompleksowej adaptacji oraz dla inwestorów planujących przebudowę pod wynajem lub dalszą odsprzedaż.
Zapraszam na prezentację.