436975

37 000 PLN

820.00 m2

1

2025

Do wynajęcia nowoczesny budynek usługowo-biurowy. Obiekt powstaje z materiałów wysokiej jakości, co gwarantuje bardzo dobrą izolację i niskie koszty eksploatacji.

Powierzchnia całkowita 820 m2

- Parter 357 m2 (3 lokale 89 m2 / 82 m2 / 62 m2)
- Piętro 463 m2 (5 lokali 59 m2 / 82 m2 / 104 m2 / 51 m2 / 62 m2)

Możliwość wynajęcia całego budynku lub jednej kondygnacji.

Standard i wyposażenie

- wentylacja mechaniczna
- klimatyzacja w każdym lokalu (indywidualne sterowanie)
- światłowód (internet)
- system alarmowy + monitoring 24h
- kontrola dostępu (wejście na kartę magnetyczną)
- sufit podwieszany (kasetonowy), ściany białe
- aluminiowe drzwi wejściowe do lokali


Dodatkowe udogodnienia

- duży parking przed budynkiem z osobnym wjazdem (kilkanaście miejsc)
- możliwość umieszczenia podświetlanych reklam na elewacji i przed budynkiem
- przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne na dachu

Rozkład pomieszczeń

Parter

- 3 lokale użytkowe
- toalety (w tym dla osób z niepełnosprawnościami)
- kuchnia
- klatka schodowa i korytarze

Piętro

- 5 lokali użytkowych
- toalety
- kuchnia
- korytarze

Lokale przygotowane pod działalność biurową, jednak możliwe są inne rodzaje działalności

Termin oddania do użytku

Obecnie trwa wykończenie wnętrz oraz zagospodarowanie terenu.

Lokalizacja

- okolice centrum handlowego
- w pobliżu markety, magazyny, stacja paliw, oddział celny
- dojazd do autostrady A6 (węzeł Szczecin Kijewo) ok. 2 km

Koszty

- podana cena netto
- możliwość wystawienia faktury VAT 23%
- dodatkowo woda (podlicznik) i prąd (umowa z wybranym operatorem)