436622

1 680 000 PLN kalkulator

3995.00 m2

asfaltowa

Na sprzedaż działka inwestycyjna w Moryniu objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje możliwość budowy stacji paliw oraz myjni samochodowej.

Lokalizacja Moryń, powiat gryfiński, (DW125),
Powierzchnia prawie 4 000 m2,
MPZP teren usługowy - możliwość budowy stacji paliw, myjni samochodowej, obiektów usługowych,
Media woda, kanalizacja, energia - w drodze przy działce,
Dojazd bezpośredni zjazd z ulicy (droga wojewódzka 125), bardzo dobra widoczność.
________________________________________________________________________________

Atuty nieruchomości
-Zatwierdzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (uchwała VI/29/15 z 26 marca 2015 roku),
-Doskonała ekspozycja przy głównej drodze wojewódzkiej,
-Brak stacji sieciowych w bezpośredniej okolicy - najbliższe (ORLEN, BP) dopiero w Chojnie i Mieszkowicach,
-Możliwość realizacji formatu stacja paliw + myjnia + EV,
-Bardzo dobre miejsce zarówno dla lokalnych mieszkańców, jak i ruchu turystycznego (Jezioro Morzycko, okolice Morynia),
-Bezpośrednim sąsiadem jest dyskont,
-Przychylna, rozwijająca się miejscowość, prężnie działający burmistrz,
-Zapotrzebowanie okolicy na stację paliw.
________________________________________________________________________________

Najbliższa konkurencja
1.Stacja HL - Moryń, ul. Odrzańska,
2.ORLEN - Mieszkowice, ul. Warszawska ORLEN/Circle K - Chojna, ORLEN - Dębno, Lipiany, Słubice (kolejni konkurenci w promieniu kilkunastu-kilkudziesięciu km jazdy),
3.Myjnia bezdotykowa - Moryń, ul. Dworcowa 8.