436363

3 200 000 PLN kalkulator

550.00 m2

2

1999

Oferta Inwestycyjna - Obiekt Cukierni w Centrum Stargardu - funkcjonująca firma z wyposażeniem na sprzedaż!

Na sprzedaż oferowany jest obiekt użytkowy o powierzchni całkowitej ok. **600 m2** wraz z funkcjonującą od 1995 roku cukiernią **Michael**, zlokalizowaną w prestiżowym punkcie Stargardu, przy ul. Bolesława Krzywoustego na Starym Mieście.

To rozpoznawalna marka o ugruntowanej pozycji na rynku, działająca nieprzerwanie od 30 lat, z szeroką bazą stałych klientów. Oferta obejmuje zarówno nieruchomość, jak i w pełni wyposażone zaplecze produkcyjne, gotowe do natychmiastowego prowadzenia działalności.

Parametry nieruchomości

* Powierzchnia całkowita ok. 600 m2

* Piwnica ok. 150 m2 (zaplecze techniczne, magazynowe)
* Parter ok. 150 m2 (część handlowa - sklep i sala sprzedaży)
* I piętro ok. 150 m2 (cześć mieszalna)
* Poddasze ok. 150 m2 (cześć mieszlana)
* Stan prawny pełna własność
* Cena ofertowa 3 20000 PLN

Wyposażenie i zaplecze technologiczne

* Piec Winkler Wachtel (2010 r., 5-komorowy, elektryczny) - urządzenie renomowanego producenta, w bardzo dobrym stanie technicznym.
* Garownia zainstalowana na stałe - usprawniająca proces produkcji piekarniczej.
* Chłodnia typu walk-in (z wejściem do środka) + dodatkowe dwie chłodnie.
* Pełne zaplecze produkcyjne do prowadzenia działalności cukierniczo-piekarniczej.
* Wszystkie odbiory sanepidu wykonane po 1999 roku - obiekt w pełni zgodny z wymogami sanitarnymi.
* Nowy system monitoringu- zewnętrzny i wewnętrzny, zwiększający bezpieczeństwo obiektu i działalności.

Atuty inwestycji

* Marka z tradycją - cukiernia rozpoznawalna w całym Stargardzie
* Pełna infrastruktura produkcyjna - możliwość natychmiastowej kontynuacji działalności bez dodatkowych inwestycji.
* Lokalizacja premium - ścisłe centrum miasta, w obrębie Starego Miasta, z dużym ruchem pieszym.
* Elastyczność adaptacji- obiekt może być wykorzystany zarówno do dalszej działalności cukierniczo-piekarniczej, jak i zaadaptowany pod inną gastronomię lub handel/usługi.
* Stabilność prawna i techniczna - wszystkie odbiory i pozwolenia aktualne, nieruchomość w dobrym stanie technicznym.

Podsumowanie

Obiekt przy ul. Bolesława Krzywoustego w Stargardzie to propozycja dla inwestora, który poszukuje nie tylko nieruchomości komercyjnej w centrum miasta, ale przede wszystkim gotowego, rentownego biznesu z ugruntowaną marką i pełnym zapleczem produkcyjnym z możliwością funkcji mieszkaniowej. Oferta wyłącznie w naszym biurze nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu.