436038

1 112 191 PLN kalkulator

3118.00 m2

asfaltowa

Inwestycja w Przyszłość - Atrakcyjna Działka Komercyjna w Sierakowie z Potencjałem Rozwoju!

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę komercyjną położoną w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji w Sierakowie, w pobliżu Polic i Szczecina. Dojazd drogą gminną asfaltową, w bliskiej odległości od planowanej Zachodniej Obwodnicy Szczecina, co zapewnia doskonałą komunikację i dostępność.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) nr XLII/328/01 z dnia 30 października 2001 roku, z symbolem 14 U,P, co daje możliwość realizacji różnorodnych przedsięwzięć gospodarczych.

Atuty działki

Lokalizacja Bliskość Szczecina oraz Polic, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla inwestycji. Doskonałe połączenia komunikacyjne zapewniają szybki dostęp do głównych tras i obwodnic, co ułatwia logistykę i transport.
Plan zagospodarowania przestrzennego Działka przeznaczona pod działalność gospodarczą usługowo-produkcyjną, co stwarza szerokie możliwości wykorzystania - od usług po przemysł. Idealna na magazyny, hale produkcyjne, biura czy centra logistyczne.
Zabudowa Dopuszczona zabudowa wolno stojąca z maksymalną powierzchnią zabudowy do 30%, co pozwala na elastyczne planowanie przestrzeni i dostosowanie do potrzeb inwestora.
Wysokość zabudowy Możliwość budowy do 2,5 kondygnacji (do 12,5 m w kalenicy) co daje potencjał użytkowy działki.
Tereny zielone Działka graniczy z lasem, co tworzy przyjemne otoczenie oraz stwarza możliwość realizacji projektów związanych z ekologią i ochroną środowiska.
Udział powierzchni biologicznie czynnej Zachowanie minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej oraz parkowanie w granicach działki zapewnia zgodność z przepisami oraz dbałość o środowisko.
Potencjał rozwoju Region dynamicznie się rozwija, a w planach są inwestycje infrastrukturalne, w tym obwodnica Tanowa oraz Zachodnia Obwodnica Szczecina, co zwiększa wartość nieruchomości w przyszłości. Bliskość do Szczecina i Polic stwarza doskonałe warunki do przyciągania nowych inwestycji oraz firm.

Cena zawiera podatek VAT!

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki. To wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców szukających lokalizacji w rozwijającym się regionie, z ogromnym potencjałem na przyszłość!