435904

1 250 000 PLN kalkulator

270.00 m2

520.00 m2

4

2

do remontu

1998

asfaltowa

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego położonego w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Szczecina - na Gumieńcach.


Parametry nieruchomości
Powierzchnia całkowita 270 m2
Powierzchnia użytkowa 125,5 m2
Działka 520 m2
Rok budowy 1998


Układ pomieszczeń
Dom składa się z czterech kondygnacji piwnicy, parteru, pierwszego piętra oraz poddasza nieużytkowego.


Piwnica - w pełni podpiwniczona część domu obejmuje kotłownię z pralnią, komórkę pod schodami oraz trzy pomieszczenia z dużymi oknami, które mogą pełnić różne funkcje - od przechowywania po domową siłownię lub pracownię.


Parter - przestronny salon o powierzchni ok. 40 m2 z wyjściem na taras, kuchnia, garderoba oraz WC. Salon i kuchnia stanowią otwartą, komfortową przestrzeń dzienną.


Piętro - trzy ustawne pokoje, z czego dwa posiadają dostęp do balkonu, oraz duża łazienka.


Poddasze - obecnie nieużytkowe, jednak doprowadzona została instalacja grzewcza i wodna, co umożliwia adaptację na dodatkową przestrzeń mieszkalną.


Dodatkowe atuty
Trzy źródła ogrzewania kominek, piec gazowy oraz piec na drewno/pellet, co zapewnia elastyczność i możliwość dopasowania do własnych preferencji.
Termomodernizacja - dom ocieplony, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji.
Lokalizacja - cicha, spokojna okolica w drugiej linii zabudowy, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół i terenów zielonych.



To idealna propozycja dla rodzin oraz przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnego domu, który oprócz standardowej zabudowy mieszkaniowej, daje możliwość adaptacji na cele usługowe.



Zapraszam do kontaktu i na prezentację!