435549

2 600 000 PLN kalkulator

210.00 m2

494.00 m2

5

2

bardzo dobry

2010

asfaltowa

Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący w prestiżowej lokalizacji - Pogodno/Świerczewo
Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina - Pogodno/Świerczewo. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły, przedszkola, basenu oraz przystanków komunikacji miejskiej. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących wygodę życia w mieście przy jednoczesnym dostępie do zieleni i ciszy.
Dom został wybudowany od podstaw w 2010 roku - ze starego budynku pozostawiono jedynie piwnicę. Powierzchnia całkowita domu wynosi około 210 m2, użytkowa 186 m2, a powierzchnia wpisana w akcie notarialnym to 110 m2. Budynek powstał w technologii tradycyjnej - ściany z silikatu (24 cm), ocieplone styropianem (12 cm), co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną.
Na parterze znajduje się przestronny hol z dużą, zabudowaną szafą. Przeszklone drzwi prowadzą stąd do reprezentacyjnego salonu ( ok 50m2) z kominkiem, który posiada system rozprowadzenia ciepła do dwóch pokoi na piętrze. Z salonu można wyjść bezpośrednio do ogrodu. Na tym poziomie znajduje się również oddzielny gabinet - idealny do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny. Do kuchni prowadzą przesuwne drzwi, które dają właścicielom dużą elastyczność w aranżacji wnętrza. Na parterze znajduje się również łazienka z WC i kabiną prysznicową, a także kotłownia z zejściem do piwnicy. W oknach parteru zamontowano rolety antywłamaniowe, natomiast w piwnicy oraz kotłowni - szyby antywłamaniowe. Parter prócz gabinetu posiada ogrzewanie podłogowe.
Na piętro prowadzą estetyczne, drewniane schody. Znajdują się tam trzy niezależne, ustawne sypialnie, przestronna łazienka z wanną oraz WC, a także oddzielne pomieszczenia pełniące funkcję garderoby i pralni. Dodatkowo dom posiada zaadaptowane poddasze - wykończone, z oknami i panelami podłogowymi - które można przeznaczyć na dodatkową przestrzeń mieszkalną, biuro, pokój rekreacyjny lub pracownię.
Działka o powierzchni około 500 m2 została zagospodarowana z dbałością o detale - znajdują się na niej dwa domki gospodarcze, które doskonale sprawdzą się jako przestrzeń do przechowywania, warsztat lub schowek na sprzęt ogrodowy. Sam ogród daje wiele możliwości aranżacyjnych i zapewnia przestrzeń do wypoczynku.
Nieruchomość łączy w sobie komfort, nowoczesność oraz świetną lokalizację. W pobliżu dwie szkoły, przedszkola, sklepy, dobra komuikacja zcentrum miasta - linia autobusowa 75 i 86.To idealny dom dla osób szukających solidnej i przestronnej nieruchomości w zielonej części miasta, z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji!