435412

299 000 PLN kalkulator

60.00 m2

4253.00 m2

3

1

do kapitalnego remontu

1930

utwardzona

Niższa cena o 17%
Marzysz o ucieczce od miejskiego zgiełku?

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe siedlisko położone w malowniczej i spokojnej wsi Komarowo,
zaledwie kilka minut drogi od Goleniowa.
To idealna propozycja dla osób ceniących sobie przestrzeń, prywatność i bliskość natury, bez rezygnacji z dostępu do miejskiej infrastruktury.

Kluczowe Atuty Nieruchomości
Ogromna Działka Aż 4253 m2 płaskiego, regularnego terenu, który daje nieograniczone możliwości aranżacji - od pięknego ogrodu, przez sad, warzywnik, aż po miejsce na rekreację, plac zabaw czy nawet małą hodowlę.
Zabudowa z Potencjałem Na działce znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni ok. 60 m2 oraz trzy budynki gospodarcze. To solidna baza do stworzenia czegoś wyjątkowego.
Cisza i Spokój Komarowo to miejsce, gdzie czas płynie wolniej. Otoczenie pól i lasów gwarantuje prawdziwy odpoczynek i wytchnienie od codziennego pędu.
Doskonała Baza Wypadowa Szybki dojazd do Goleniowa (ok. 10 minut), drogi ekspresowej S3/S6, Szczecina oraz nad morze.

Opis Nieruchomości
Działka Duża i ustawna działka o powierzchni 4253 m2 jest częściowo ogrodzona. Teren jest płaski i częściowo zadrzewiony starymi drzewami, co dodaje mu uroku i sielskiego klimatu. Ogromna przestrzeń pozwala na realizację marzeń o własnym ogrodzie, budowę altany, wiaty garażowej czy stworzenie strefy relaksu z basenem.
Budynek Mieszkalny Parterowy dom o powierzchni około 60 m2 przeznaczony jest do generalnego remontu. Daje to nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrz według własnego gustu.
Budynki Gospodarcze Na posesji znajdują się trzy budynki gospodarcze. Ich stan techniczny, widoczny na zdjęciach, stwarza ogromne możliwości adaptacyjne. Mogą służyć jako
Garaże na kilka samochodów,
Przestronny warsztat dla majsterkowicza,
Magazyn,
Pracownia artystyczna,
Pomieszczenia do prowadzenia działalności gospodarczej.

Lokalizacja i Okolica
Komarowo to urokliwa wieś położona w gminie Goleniów, otoczona przez tereny zielone Puszczy Goleniowskiej. To idealne miejsce dla miłośników przyrody, grzybiarzy, wędkarzy i osób aktywnych fizycznie.
Spokój Brak przemysłu i hałasu, czyste powietrze i bliskość natury.
Wygoda Zaledwie 10 minut samochodem do Goleniowa, gdzie znajdują się sklepy, szkoły, urzędy i pełna infrastruktura miejska.
Komunikacja Bardzo dobry dojazd do Szczecina (ok. 35-40 minut) oraz nad Morze Bałtyckie (ok. 45 minut) dzięki bliskości drogi S3/S6.

Stan Nieruchomości
Nieruchomość jest do kapitalnego remontu.
To jej największy atut - nie kupujesz gotowego domu, który musisz akceptować, ale potencjał i przestrzeń, k
tórą możesz ukształtować w 100% według własnej wizji. Wszystkie budynki wymagają prac remontowych, co zostało uwzględnione w atrakcyjnej cenie ofertowej.
Działka posiada dostęp do mediów (prąd, woda, kanalizacja, telekomunikacja) i jest moliwość iej podziału.

To idealna oferta dla
Rodziny z dziećmi poszukującej bezpiecznego miejsca z ogromnym ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, z możliwością budowy domu swoich marzeń.
Osób kreatywnych i majsterkowiczów którzy docenią potencjał budynków gospodarczych i przekształcą je w wymarzone warsztaty lub pracownie.
Inwestora szukającego dużej działki w dobrej lokalizacji z perspektywą wzrostu wartości lub podziału działki z przyszłą odsprzedażą.
Miłośników natury i samowystarczalności którzy marzą o własnym ogrodzie, małej hodowli i życiu w zgodzie z naturą.,

Jeśli szukasz miejsca z duszą, które możesz przekształcić w swoją wymarzoną przystań,
ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Nie kupuj kompromisów - kup możliwości!
Koszty pośrednictwa pokrywa strona sprzedająca.


Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i odkrycia pełnego potencjału tego wyjątkowego miejsca.