435082

1 900 000 PLN kalkulator

115.00 m2

1134.00 m2

5

2

bardzo dobry

1930

asfaltowa

Na sprzedaż dom położony w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Szczecina - Warszewa.
Idealna lokalizacja - miejsce cenione za swoją wyjątkowe położenie - gratka inwestycyjna.
Bliskość natury (Puszcza Wkrzańska), tereny spacerowe i rekreacyjne, trasy rowerowe, jezioro Głębokie to infrastruktura wyróżniająca tą dzielnicę.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej ok. 115 m2 ( ponad 300 m2 pow. całkowitej) usytuowana jest na działce o powierzchni ok 1134 m2.

Dom składa się na trzy poziomy

POZIOM I (ok. 115 m2)
- pomieszczenia piwniczne.

POZIOM II (ok. 115 m2) zawiera
- sypialnię ok. 14 m2,
- garderobę ok. 8 m2,
- pokój dzienny ok. 18 m2,
- sypialnię ok. 11 m2,
- kuchnię ok. 16 m2,
- łazienkę ok. 3 m2,
- salon ok. 24 m2,
- korytarz ok. 20 m2.

POZIOM III (ok. 115 m2 powierzchni po podłodze) poddasze z możliwością dowolnej aranżacji.

Na działce znajduje się również murowany garaż dwustanowiskowy ok. 40 m2.
Nieruchomość zawiera dwa tarasy dolny (ok. 35 m2) oraz górny (zadaszony ok. 14 m2).
Działka otoczona wysokimi drzewami zapewniająca prywatność.
Nieruchomość zadbana, przechodząca regularne remonty (elewacja, dach, okna, elektryka, ściany, podłogi, kuchnia, piec dwuobiegowy).
W oknach rolety zewnętrzne. Za bezpieczeństwo odpowiada system alarmowy podłączony pod firmę ochroniarską.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI
- super lokalizacja- przy głównej drodze, niedaleko zarówno od infrastruktury miasta jak i terenów zielonych i rekreacji, szybki dojazd do centrum Szczecina,
- duży potencjał domu - możliwość prowadzenia firmy - usługi (np. gabinety, klinika, biuro), dostępność do klientów,
- budynek wybudowany w solidny, tradycyjny sposób,
- duża działka- stwarza możliwość dodatkowej zabudowy (do 40 % zabudowy działki), ogrodu do rekreacji czy warzywniaka,
- pełna infrastruktura i punkty użyteczności publicznej (żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy, parki, kościół, plac zabaw, przystanek autobusowy).

Zapraszam na prezentację.

WYŁĄCZNOŚĆ