434385

289 000 PLN kalkulator

45.00 m2

4

1930

Na sprzedaż - Lokal użytkowy z funkcjonującym sklepem spożywczym w historycznym punkcie dzielnicy Skolwin

Na sprzedaż oferujemy odrębno - własnościowy, z udziałem w gruncie, lokal użytkowy o powierzchni 45 m2, zlokalizowany na parterze odrestaurowanej kamienicy z bezpośrednim wejściem z ulicy oraz dużymi witrynami zapewniającymi doskonałą ekspozycję.

Opis lokalu
Powierzchnia 45 m2 Układ sala sprzedażowa, część socjalna, WC, magazynek Możliwość korzystania z piwnicy Stan techniczny dobry, lokal zadbany i gotowy do prowadzenia działalności.
Lokalizacja
Doskonale skomunikowane miejsce - przy sklepie przystanek autobusowy. Liczne miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem. Atrakcyjne otoczenie i łatwy dojazd zarówno dla klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych
Media i koszty utrzymania
Ogrzewanie elektryczne Klimatyzacja tak Czynsz do wspólnoty ok. 700 zł miesięcznie (w tym fundusz remontowy, utrzymanie i sprzątanie części wspólnych, wywóz odpadów, zaliczka na zimną wodę.
Dodatkowe atuty
Lokal posiada udział w gruncie Bogata historia handlowa - od czasów powojennych w tym miejscu funkcjonowała mleczarnia, a od lat nieprzerwanie prowadzony jest tu dobrze prosperujący sklep spożywczy rozpoznawalny i ceniony wśród mieszkańców Możliwość kontynuacji działalności lub adaptacji pod inną funkcję usługową/handlową
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Zachęcam do osobistej weryfikacji.