403661

2 490 000 PLN kalkulator

120880.00 m2

polna

Proponujemy do zakupu nieruchomość gruntową niezabudowaną zlokalizowaną w miejscowości Bobolice, powiat koszaliński, woj. zachodniopomorskie o powierzchni 12.0 880 ha. Rodzaje użytków, tj RV-1.5878 ha, RVI-2.3615 ha, PsV-0.9457 ha, PsVI-0.9506 ha, LsV-0.6114 ha, LsVI-2.2543 ha, N-3.3767 ha.
Dla działki brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wydana została Decyzja o warunkach zabudowy z 2008r, dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego, gospodarczo-garażowego, w ramach nowej zagrody rolniczej na działce w obrebie m. Bobolice.
Ustalenia
- wysokość budynku mieszkalnego do 2-ch kondygnacji max. 8,5 m od poziomu terenu do kalenicy, 2-ga kondygnacja jako poddasze użytkowe.
- dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 st, kryty dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi.
- budynek gospodarczy do 2-ch kondygnacji max.8,00 m, od poziomu terenu do kalenicy.
- dach 2-spoadowy o kącie 25-35 st.kryte dachówką.
- wprowadzić zieleń urzadzoną, rekreacyjną,
- min 2-wa miejsca postojowe,
- nieprzekraczjąca linia zabudowy 15 m od linii rozgraniczajacej pasa drogowego drogi krajowej gminnej.
Warunki z ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków oraz dóbr kultury współczesnej- nie występuje.
Zachować- istniejące obszary leśne w granicach działki.
Teren niniejszej działki o bardzo urokliwym, zróznicowanym ukształtowaniu. Na działce znajduje się komplek leśny ok. 3 ha,ciek wodny, oczko wodne.
W pobliżu przebiega ciek wodny pn Chociel. Dojazd do działki z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej a nastepnie droga gruntowa.

Poza niniejszą działką o powierzchni 12.0880 ha jest możliwość nabycia działek wspólgraniczacych o powierzchni opowiednio 1.000 ha,2.3103 ha,1.0770 ha 18.0224 ha, Łącznie powierzchni awynosi 34.4977 ha.

Kompleks działek z możliwością zabudowy, który przylega do drogi wojewódzkiej w kierunku Koszalina i sąsiaduje z budynkami jednorodzinnymi.
Teren jest wspaniale ukształtowany ze strumieniami płynącymi wzdłuż malowniczych jarów, obszarem leśnym oraz pięknym jeziorem wraz z tamą. Z działki rozpościera się wspaniała panorama na okolicę. Teren znajduje się w obrębie miasta, więc istnieje możliwość podziału na dużą ilość atrakcyjnych działek.
Bardzo atrakcyjna i godna polecenia nieruchomość gruntowa dla inwestorów.
Cena do rozmów.