434179

736 111 PLN kalkulator

136.57 m2

630.00 m2

4

1

otwarta

do wykonczenia

2025

utwardzona

Nowy, komfortowy dom jednorodzinny w Niedźwiedziu - przy lesie, w spokojnej okolicy

Na sprzedaż nowo powstająca inwestycja domu jednorodzinnego w miejscowości Niedźwiedź, położona na działce 630 m2, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, prywatności oraz bliskości natury, a jednocześnie dobrego dojazdu do Szczecina.
Dom realizowany jest według projektu Archon "Dom w Kosaćcach 38"
(link do projektu archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-kosaccach-38-m6ee27e80f6901)

Stan i termin realizacji
Nieruchomość sprzedawana w pełnym stanie deweloperskim, a zakończenie prac planowane jest na grudzień 2025 r.
Cena 736 000 zł netto / 795 000 zł brutto
(kupujący nie płaci PCC)

Standard wykonania
Dom budowany jest w wysokim standardzie materiałowym
bloczki sylikatowe,
ocieplenie ścian styropian grafitowy 20 cm,
dachówka ceramiczna,
ocieplenie dachu pianą PUR - bardzo dobra izolacja termiczna i szczelność,
okna PCV - ciepły montaż,
własne ujęcie wody - studnia głębinowa,
ogrzewanie podłogowe w całym domu, zasilane pompą ciepła.

Lokalizacja - cisza, las i świetne perspektywy komunikacyjne
Inwestycja położona jest na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w otoczeniu zieleni i terenów spacerowych. Miejsce idealne dla osób ceniących naturę, spokój i przestrzeń.

Dodatkowy atut
Złożono wniosek o wydanie zezwolenia na budowę (ZRID) drogi ekspresowej S10 na odcinku Szczecin Kijewo - Szczecin Zdunowo. Nowa trasa o długości 4,4 km ominie osiedle Płonia od północy, a węzły Szczecin Płonia i Szczecin Zdunowo istotnie poprawią komunikację z centrum i całym regionem.
Zakończenie prac przewidywane jest na 2028 r., co w przyszłości przełoży się na większy komfort dojazdu oraz wzrost atrakcyjności okolicy.
Zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym.