433849

4 900 000 PLN kalkulator

1.05 m2

asfaltowa

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1,0453 ha, Sprzedaż dotyczy połowy działki - 50% udziału.
położona w Grzybowie przy ul. Nadmorskiej, w pasie nadmorskim, w otoczeniu funkcjonujących pensjonatów, domków letniskowych i apartamentowców. To teren z dużym potencjałem inwestycyjnym, gotowy pod zabudowę usługową związaną z turystyką i wypoczynkiem.


Działka jest niezabudowana, płaska, z wymienionym gruntem !, przygotowana pod rozpoczęcie inwestycji. Brak ogrodzenia. Dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej z chodnikiem.


Wzdłuż działki przebiega ścieżka rowerowa Velo Baltica / EuroVelo 10, w pełni utwardzona, asfaltowa trasa biegnąca w kierunku Kołobrzegu oraz Dźwirzyna i Mrzeżyna. Najbliższe zejście na plażę znajduje się w odległości ok. 650 m od działki ( przez Ul. Bałtycką/ Namiotową)- dojście wygodną trasą pieszą.


Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol UT)

Przeznaczenie usługi turystyczneMaksymalna powierzchnia zabudowy 35%Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40%Maksymalna wysokość zabudowy 9 mDopuszczalne funkcje pensjonaty, domki letniskowe, apartamenty, gastronomia, usługi towarzyszące i zieleń urządzona

Gmina pracuje nad nowym Planem Ogólnym, który może umożliwić korzystniejsze warunki zabudowy. Dodatkowo, inwestor może wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy (WZ), jeśli projekt wymaga większej elastyczności.


Media

Pełne media dostępne w drodze woda, kanalizacją, prąd , gaz - bezpośrednio przy granicy działki .
Media przebiegają w drodze .


Warunki transakcji

Możliwość zakupu w systemie ratalnym (np. 3 raty) - szczegóły do indywidualnego uzgodnienia

To propozycja dla inwestora szukającego gruntu w doskonałej lokalizacji nadmorskiej, z pełną infrastrukturą i potencjałem zabudowy komercyjnej lub hotelowej. Gotowość do rozpoczęcia procesu budowlanego od zaraz.

Serdecznie zapraszam do umówienia się na prezentację!