433429

1 990 000 PLN kalkulator

600.00 m2

1553.00 m2

31

1

aneks

bardzo dobry

2017

asfaltowa

0% prowizji!

Wyjątkowa oferta inwestycyjna - działka z kompleksem 11 domków w Mielenku, 400 m od morza.

Lokalizacja
Mielenko - urokliwa nadmorska miejscowość, granicząca z popularnym Mielnem. Doskonałe miejsce dla rodzin i turystów, przyciągające rocznie liczne grupy z Polski i zagranicy. W okolicy ponad 220 km tras rowerowych oraz bogata oferta gastronomiczna (m.in. słynna restauracja rybna "U Chadacza").

Opis nieruchomości
Kompleks 11 domków o łącznej powierzchni użytkowej około 600 m2, położony na działce 1553 m2.
Domki wybudowane w 2017 r., wolnostojące, o powierzchni 48-55 m2 każdy, 3-pokojowe (salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka).
Dodatkowy 11 domek wolnostojacy o powierzchni 45 m2 z tarasem drewnianym 30m2.
Każdy domek posiada własny, zadaszony taras oraz balkon na piętrze, co zapewnia komfort wypoczynku.
Pełne media prąd, woda, kanalizacja sanitarna, hydrant na terenie obiektu.
Ogrodzona, zagospodarowana działka z parkingiem na 12 samochodów, placem zabaw, miejscami rekreacyjnymi do grillowania.
Możliwość rozbudowy - zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego można wybudować dodatkowo o kolejne 6 domków.
W cenie 3-pokojowy domek holenderski dla pracowników sezonowych lub wynajmu dodatkowego jako 12 domek.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nr 38/455/2017
Budownictwo jednorodzinne i usługowe.
Powierzchnia zabudowy do 25% działki, powierzchnia biologicznie czynna min. 50%.
Budynki do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe), wysokość do 10 m,Możliwe wybudowanie garaży do 6metrów wysokości z możliwością tarasu na nich.
Dachy 2- lub wielospadowe, kąty nachylenia 35-45%.
Brak limitu szerokości elewacji.

Atuty inwestycji
Bliskość morza - tylko 400 m od plaży (8 minut pieszo).
Nowoczesna infrastruktura - nowa droga z kostki brukowej, chodniki, oświetlenie, kanalizacja deszczowa (oddana do użytku w 2025 r.).
Wysoka ocena obiektu na Booking.com - 8,8/10.
Doskonała lokalizacja - centrum Mielenka, a jednocześnie spokojne otoczenie z niską zabudową.
Kompleks gotowy do natychmiastowego wynajmu sezonowego.
Duży potencjał rozwojowy (możliwa rozbudowa w kolejne 6 domków).

Cena do negocjacji.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!