433076

1 200 000 PLN kalkulator

205.00 m2

3000.00 m2

4

aneks

2015

utwardzona

Nowoczesny dom z fotowoltaiką na dużej działce - Mielenko Drawskie


Na sprzedaż oferujemy komfortowy dom jednorodzinny położony w cichej i zielonej okolicy w miejscowości Mielenko Drawskie.
Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 3000 m2 i została wybudowana na przełomie 2015 i 2016 roku z solidnych materiałów - ściany z bloczków Ytong, dach pokryty dachówką ceramiczną w połysku, a ocieplenie wykonane styropianem o grubości 15 cm.


Powierzchnia użytkowa domu wynosi 135 m2 i obejmuje

przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz do ogrodu,
3 oddzielne pokoje,
łazienkę z wanną i prysznicem,
osobne WC,
pomieszczenie gospodarcze z funkcją garderoby i pralni,
kotłownię z wyjściem na zewnątrz oraz wejściem na strych.



Dodatkowo do dyspozycji jest strych o powierzchni ok. 70 m2 - do indywidualnej aranżacji.


Dom ogrzewany jest piecem na drewno lub węgiel marki Defro (5 klasy), z rozprowadzoną podłogówką w całym budynku (z wyjątkiem pokoi). W okresie letnim wodę podgrzewa grzałka elektryczna w bojlerze.


Ogromnym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 43 kW - zainstalowana jeszcze na korzystnych, wcześniejszych zasadach. Dzięki temu rachunki za energię elektryczną są minimalne - ok. 38 zł co dwa miesiące (opłaty przesyłowe). Za wodę ok. 100 zł co dwa miesiące. Podatek od nieruchomości wynosi ok. 800 zł rocznie.


Nieruchomość posiada własną oczyszczalnię ścieków, a na terenie działki znajduje się także przyłącze do studzienki. Przy furtce doprowadzono światłowód, co umożliwia szybkie podłączenie internetu.


Na posesji znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni ok. 50 m2 z dodatkowym strychem. Brama wjazdowa oraz brama garażowa są sterowane automatycznie (pilot).
Dom wyposażono w monitoring, a dojazd zapewnia twarda droga gruntowa.


Okna PCV trzyszybowe, bez widocznych zawiasów, zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną.


To doskonała propozycja dla osób szukających domu gotowego do zamieszkania, w spokojnej okolicy,bliskość natury , z dużą działką, nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi i bardzo niskimi kosztami utrzymania.


Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.
Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu .