432685

990 000 PLN kalkulator

900.00 m2

z kostki brukowej

Działka o powierzchni 900 m2 położona Szczecin - Krzekowo.
Działka składa się z 2 działek po 450 m2, co pozwala wykorzystać ją pod zabudową wolnostojącą i bliźniaczą.
Dla terenu jest aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.
1. Ustalenia funkcjonalne
1) przeznaczenie terenu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
a) wolno stojąca,
b) bliźniacza
2) dopuszcza się lokalizacje usług wbudowanych w budynki mieszkalne, w tym lokali handlowych o powierzchni sprzedaży do 50 m2.
3) dopuszcza się lokalizacje
a) usług wolno stojących, w tym obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 100 m2,
b) budynków mieszkalnych do 2 mieszkań z usługami wbudowanymi.
2. Ustalenia ekologiczne
1) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna w granicach działki budowlanej 50%
2) teren objęty Systemem Zieleni Miejskiej
3) w obszarze objętym korytarzem ekologicznym rzeki Bukowej obowiązują ustalenia
Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu
1) maksymalna wysokość zabudowy 2 kondygnacje nadziemne, lecz nie więcej niż 9,5 m
2) budynki kryte dachami stromymi
3) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 30%,
b) dla zabudowy usługowej wolno stojącej 35%,
c) w innych przypadkach 40%
4) nieprzekraczalna linia zabudowy określona na rysunku planu
5) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej
a) dla zabudowy wolno stojącej min. 600 m2,
b) dla budynku w zabudowie bliźniaczej min. 450 m2.
Dodatkowo do zakupu udział w drodze.