432685

990 000 PLN kalkulator

900.00 m2

z kostki brukowej

Działka o powierzchni 900 m2 położona Szczecin - Krzekowo.
Działka składa się z 2 działek po 450 m2, co pozwala wykorzystać ją pod zabudową wolnostojącą i bliźniaczą.
Jest możliwość zakupienia sąsiedniej działki razem z oferowaną działką 2000 m2.

Dla terenu jest aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.
1. Ustalenia funkcjonalne
1) przeznaczenie terenu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
a) wolno stojąca,
b) bliźniacza
2) dopuszcza się lokalizacje usług wbudowanych w budynki mieszkalne, w tym lokali handlowych o powierzchni sprzedaży do 50 m2.
3) dopuszcza się lokalizacje
a) usług wolno stojących, w tym obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 100 m2,
b) budynków mieszkalnych do 2 mieszkań z usługami wbudowanymi.
2. Ustalenia ekologiczne
1) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna w granicach działki budowlanej 50%
2) teren objęty Systemem Zieleni Miejskiej
3) w obszarze objętym korytarzem ekologicznym rzeki Bukowej obowiązują ustalenia
Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu
1) maksymalna wysokość zabudowy 2 kondygnacje nadziemne, lecz nie więcej niż 9,5 m
2) budynki kryte dachami stromymi
3) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 30%,
b) dla zabudowy usługowej wolno stojącej 35%,
c) w innych przypadkach 40%
4) nieprzekraczalna linia zabudowy określona na rysunku planu
5) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej
a) dla zabudowy wolno stojącej min. 600 m2,
b) dla budynku w zabudowie bliźniaczej min. 450 m2.
Dodatkowo do zakupu udział w drodze.