431974

599 000 PLN kalkulator

60.62 m2

5

3

1900

asfaltowa

Oferujemy na sprzedaż narożny lokal użytkowy usytuowany w jednym z najlepszych punktów w mieście - u zbiegu alei Wyzwolenia i ulicy Jana Długosza. To rejon Szczecina na granicy Śródmieścia Północnego i Niebuszewa, miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co gwarantuje świetną widoczność oraz duży potencjał biznesowy.

Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Kasprowicza, jednej z największych i najchętniej odwiedzanych przestrzeni zielonych w mieście, co przyciąga potencjalnych klientów, spacerowiczów i mieszkańców okolicy.

Powierzchnia całkowita 60,62 m2

Rozkład pomieszczeń
Przestronna sala główna (około 25 m2) z wejściem prosto z chodnika - pełna światła, bez barier architektonicznych
Druga sala - dostępna po pokonaniu trzech stopni
Pomieszczenie gospodarcze
Pomieszczenie socjalne
WC

Media i wyposażenie
Energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz
Ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego pieca gazowego dwuobiegowego marki "Ariston".
Rolety antywłamaniowe

Lokal wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Czynsz wynosi 162,77, fundusz remontowy 90,93 zł.

Cena wyjściowa 599 000 zł. Do negocjacji.

To idealne miejsce na biuro, punkt usługowy, gabinet, kawiarnię lub sklep - doskonała ekspozycja, duży ruch i świetna lokalizacja w sercu miasta!

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Mamy klucze!