431930

169 000 PLN kalkulator

1684.00 m2

asfaltowa

Prezentujemyofertę sprzedaży atrakcyjnych, sąsiadujących ze sobą działek pod lasem w Miękowie koło Goleniowa (powiat goleniowski, gmina Goleniów) w okolicy objętej Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (5MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna). Możliwość kupna jednej z nich lub wszystkich w korzystnej cenie.

Dojazd do działek zapewnia wytyczona droga wewnętrzna połączona bezpośrednio z drogą asfaltową. Udział w drodze w cenie działek.

Położenie zapewnia komfort mieszkania w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz błyskawiczny dojazd do S3 - zaledwie kilka minut dzieli Cię od wjazdu na trasę ekspresową, co oznacza szybkie i wygodne połączenie ze Szczecinem, Świnoujściem i innymi miastami regionu.

Cena za metr kwadratowy to 100zł, więc cena działek może się różnić w zależności od ich wielkości.

PARAMETRY

A - 32x62 - 0,2149ha
B - 33x62 - 0,2070ha
C - 33x60 - 0,1948ha
D - 52x34 - 0,1891ha
E - 53x32 - 0,1684ha

Kształt działek prostokąt

Nachylenie idealnie płaskie (różnica poziomu na odcinku 150m to 0,5m)

Ogrodzenie nie

Wygląd trawa, nieliczne krzaki lub małe drzewka

Klasa gruntu 6 (rolna)

Gleba sucha

MPZP tak

Przeznaczenie 5MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca)
- dopuszcza się dodatkowo budynki garażowe, garażowo-gospodarcze i gospodarcze pod warunkiem zlokalizowania budynku mieszkalnego
- wysokość budynków do 10m w przypadku mieszkalnych i 5m w przypadku garażowych, garażowo-gospodarczych, gospodarczych i infrastruktury technicznej
- liczba kondygnacji nadziemnych w przypadku budynków mieszkalnych do dwóch, w przypadku pozostałych wymienionych jedna
- geometria dachów dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci pod kątem 30-45 stopni w przypadku budynków mieszkalnych i 20-35 stopni w przypadku pozostałych
- powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni działki
- maksymalna intensywność zabudowy 0,6
- powierzchnia biologicznie czynna 50%
- nieprzekraczalna linia zabudowy zgodna z rysunkiem

POŁOŻENIE
Odległość do najbliższych zabudowań 30-60m
Sąsiedztwo zabudowa jednorodzinna, tereny niezabudowane, las
Droga wewnętrzna wytyczona geodezyjnie
Droga dojazdowa asfaltowa
Dostęp do drogi publicznej tak

MEDIA

Wszystkie media w drodze głównej zgodnie z rysunkiem
- prąd 100m
- woda 150m
- kanalizacja 500m
- gaz 300m

OKOLICA

Miękowo to spokojna miejscowość z dobrym dostępem do infrastruktury. W okolicy znajdują się
- 1.7 km sklep Dino (3 minuty samochodem)
- 2.0 km stacja kolejowa
- 2.7 km szkoła podstawowa w Białuniu
- 4.1 km żłobek niepubliczny
- 7.5 km centrum Goleniowa
- 32 km prawobrzeże Szczecina (28 minut samochodem)