425956

12 300 000 PLN kalkulator

1521.27 m2

32

3

2006

asfaltowa

Pensjonat położony w atrakcyjnej lokalizacji w Trzęsaczu z widokiem na morze.

Składa się z 32 pokoi, dużej sali restauracyjnej z barem, pokoju zabaw, sali bilardowej, basenu oraz placu zabaw z wiatą do grillowania. Parking przeznaczony dla gości posiada miejsca dla każdego pokoju.

Nieruchomość składa się z 3 działek, gdzie na pierwszej o powierzchni 1.524 m2 posadowiony jest budynek mieszkalno-pensjonatowy o powierzchni 1521,27 m2, na drugiej o powierzchni 303 m2 jest basen, na trzeciej o powierzchni 528 m2 jest plac zabaw i wiata z miejscem na grilla (możliwość innego przeznaczenia tej działki, możliwość osobnego wjazdu).

Budynek ma powierzchnię 1.521,27 m2 (1190,74 m2 przeznaczenie pensjonatowe, 330,53 m2 przeznaczenie mieszkalne obecnie zaaranżowane także na pokoje) w którego skład wchodzi piwnica, 3 kondygnacje oraz poddasze użytkowe.

Parter- wejście główne prowadzące do holu z recepcją oraz biurem, wejście na klatkę schodową na piętra, osobny korytarz z 4 pokojamiprowadzący do wyjścia na tył budynku gdzie znajduje się basen, plac zabaw, miejsce do grillowania. Z holu wejście do dużej sali restauracyjnej z barem, z której jest przejście do dużej kuchni, składającej się z kilku pomieszczeń oraz zejście drugie do piwnicy z dużymi pomieszczeniami magazynowymi osobnym wejściem od strony parkingu.
I Piętro-12 pokoi - 11 pokoi plus 1 duży apartament
II Piętro - 10 pokoi - 7 pokoi plus 3 duże studia
III Piętro/ poddasze -7 pokoi- 6 pokoi plus 1 socjalny dla personelu


Piwnica - rozdzielona na dwie części z dwoma osobnymi wejściami. Pierwsze wejście prowadzi z holu głównego, w tej części znajduje się sala bilardowa z piłkarzykami, sala zabaw, sala konferencyjna, toalety, pomieszczenia socjalne dla personelu (mieszkanko socjalne 2 pokojowe z toaletą), kotłownia z pralnią oraz niezagospodarowane duże pomieszczenia o wysokości ponad 3 metry idealne pod strefę SPA/ saunarium itp. Od strony basenu wejście do pomieszczenia z urządzeniami do obsługi basenu.


Wszystkie pokoje komfortowo wyposażone z łazienkami, z czego większość ma balkony oraz widok na morze.

Budynek oddany w 2006 roku, ocieplony styropianem, ogrzewany piecem gazowym, grzejniki panelowe oraz podłogowe, ciepła woda ogrzewana piecem gazowym.

Obecnie pensjonat funkcjonuje w okresie letnim, ale spełnia wszystkie kryteria do prowadzenia obiektu całorocznie.

Cena jest ceną brutto z podatkiem Vat 23%.

Zapraszam na prezentację.

Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń.