430282

6 800 000 PLN kalkulator

820.00 m2

3

2014

utwardzona

Wyjątkowy pensjonat w Darłówku - doskonała inwestycja nad morzem!

Przedstawiamy Państwu dochodowy, trzykondygnacyjny pensjonat zlokalizowany zaledwie 400 metrów od plaży w Darłówku.
Ta nieruchomość to idealne miejsce na rozwijanie działalności turystycznej w jednym z najchętniej odwiedzanych miejsc na polskim wybrzeżu.

Najważniejsze atuty nieruchomości
- Powierzchnia użytkowa 820 m2, powierzchnia zabudowy 302 m2.
- Działka 2150 m2 z możliwością rozbudowy, zgodna z planem zagospodarowania przestrzennego.
- 22 komfortowe pokoje i apartamenty
11 pokoi 2-osobowych.
11 apartamentów z wydzieloną sypialnią.
Łącznie 65 miejsc noclegowych, z możliwością dostawienia dodatkowych łóżek.
- Funkcjonalny układ Recepcja, szerokie korytarze, toaleta na parterze, klatka schodowa umożliwiająca niezależne korzystanie z kondygnacji.

Komfort i rekreacja
- Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów.
- Duży plac zabaw dla dzieci oraz dwie wiaty grillowe - idealne na organizację eventów i obsługę grup turystycznych.
- Wewnętrzny podjazd i brukowane chodniki.

Stan techniczny i wyposażenie
- Budynek wybudowany w 2014 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym.
- Ogrzewanie gazowe, okna i drzwi PCV, dach dwuspadowy kryty blachą.
- Wykończenie wnętrz wykładzina dywanowa, płytki ceramiczne w łazienkach, ściany malowane farbami.
- Instalacje elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna oraz internetowa.
- W cenie pełne wyposażenie i umeblowanie, sprzęt rekreacyjny, telewizory i lodówki.

Dodatkowe możliwości
- Do adaptacji pozostaje poddasze, które można przekształcić na kolejne apartamenty.
- Istnieje możliwość zakupu sąsiadującej działki (2248 m2) z pozwoleniem na budowę hotelu z basenem.

Lokalizacja z potencjałem
Darłówko to urokliwa nadmorska miejscowość, której popularność wśród turystów stale rośnie. Na sąsiednich działkach planowana jest budowa budynków apartamentowych, co dodatkowo zwiększy wartość i atrakcyjność okolicy.

Cena 6 800 000 netto
Sprzedaż na fakturę.

Zainwestuj w sprawdzony biznes i wykorzystaj potencjał polskiego wybrzeża. Ten pensjonat to doskonała propozycja zarówno dla doświadczonych inwestorów, jak i osób marzących o prowadzeniu własnego ośrodka wypoczynkowego.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!