Rodzaj oferty
działka budowlana ( sprzedaż )
Opis
Na sprzedaż gotowe do szybkiej zabudowy dwie działki (732 m2 i 263 m2) o łącznej powierzchni <995 m2/>, położone w drugiej linii zabudowy na Pogodnie. Działka o mniejszej powierzchni pełni funkcje drogi dojazdowej, przylegającej do ulicy dwukierunkowej.
Nieruchomość objęta jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego.
I. Ustalenia funkcjonalne
1) przeznaczenie terenu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca, bliźniacza
2) dopuszcza się usługi wbudowane
1) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna w granicach działki budowlanej 50%
2) teren objęty Systemem Zieleni Miejskiej.
II. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu
1. maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej
a) dla zabudowy mieszkaniowej wolno stojącej 25%,
b) dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej 30%,
c) dla zabudowy usługowej 25%
2) maksymalna wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych, nie więcej niż 9,5 m
3) budynki mieszkalne kryte dachami stromymi, minimum dwuspadowymi
4) budynki garażowe oraz gospodarcze kryte dachami stromymi, minimum dwuspadowymi lub dachami płaskimi
Wydane zostały aktualne warunki zapewniające dostawę mediów, tj. wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, energii elektrycznej oraz gazu.
Dla nieruchomości tej wykonany został projekt architektoniczno-techniczny pozwalający na wzniesienie budynku jednorodzinnego z garażem wolnostojącym. Osoba zainteresowana może dokończyć proces uzyskiwania pozwolenia na budowę lub zmienić projekt. Działka położona pośród zabudowy wolnostojącej i jedno i wielorodzinnej.
Cena wyjściowa <950 000,00 zł/>. Zakup poprzez cesję umowy przedwstępnej.
Wskazane na załączniku granice działki mają charakter przybliżony.
Dodatkowe informacje: kanalizacja, media - prąd, media - gaz, media - woda