430129

595 000 PLN kalkulator

1202.00 m2

asfaltowa

Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń.

Atrakcyjna działka budowlana z Pozwoleniem na Budowę i Pełnym Projektem położona w Pilchowie. Piękna miejscowość zlokalizowana w bliskiej odległości od Szczecina (3km od węzła Głębokie oraz 7,4km od węzła Łękno), Polic czy granicy z Niemcami. Pilchowo otoczone jest lasami i naturą, położone u podnóżaWzgórz Warszewskich na skrajuPuszczy Wkrzańskiej, na północ odjeziora Głębokiego.

Działka zlokalizowana jest w drugiej linii od głównej drogi asfaltowej (Warszewska) z własnym dojazdem wewnętrznym drogaGminną(ustanowiona służebność dożywotnio). Droga dojazdowa daje niesamowite możliwości aranżacyjne dla przyszłych mieszkańców, łącząc komfortową przestrzeń z bezpiecznym dystansem od głównej drogi.

Zaprojektowany komfortowy, oszczędny i niewielki dom jednorodzinny (powierzchnia użytkowa to 106m2 plus 21,6m2 garaż jednostanowiskowy).
Dom został zaprojektowany z myślą o prostocie, naturze, ergonomii i trwałości. Zarówno układ domu na działce jak ekspozycja i konstrukcja dachu nie są przypadkowe. Każdy element został przemyślany przez projektantów i konstruktorów. Jest to również projekt zupełnie nieskomplikowany w wykonaniu, dzięki czemu dom można szybko i stosunkowo tanio wybudować.
Aranżacja wnętrza pozostaje dowolna a bryła budynku również jest do ewentualnych zmian, zgodnie z prawem budowlanym. Przewidziano ogrzewanie poprzez pompę ciepła wraz z panelami słonecznymi.
Na terenie działki został zaprojektowany garaż jednostanowiskowy oraz zadaszone miejsce postojowe bezpośrednio przy wejściu do domu. Dojazd przewidziano wokół garażu, aby nie było potrzeby cofania auta (oczywiście to jest tylko propozycja).

Pozwoleniem na Budowęważne 3 lata od daty wydania. Budowę należy rozpocząć do 22.12.2025.

Media dostępne to

Woda- doskonałej jakości woda z rewelacyjnych wodociągów Pilchowa (przyłącze uzgodnione, należy wykonać tylko podłączenie do działki).

Energia elektryczna- skrzynka ENEA zlokalizowana na działce (przyłącze uzgodnione i podpisane).

Kanalizacja sanitarna- przyłącze uzgodnione z gmina oraz ze ZWiLKiem Szczecin, dostępne w drodze Warszewskiej (należy wykonać przyłącze wzdłuż drogi gminnej wewnętrznej - wszystkie pozwolenia i umowy są uzgodnione).

Kanalizacja deszczowa- zaprojektowany własny zbiornik na deszczówkę na terenie działki.

Gaz - przy działce

Bonus - Własne ujęcie wody- na działce została zaprojektowana oraz wykonana studnia głębinowa, z dostępem do dobrej jakości własnej bieżącej wody gruntowej.

Zapraszam do kontaktu. Oferta na wyłącznośc.