427887

715 000 PLN kalkulator

70.65 m2

3

1

do wykonczenia

2024

Na sprzedaż bezczynszowy 3-pokojowy apartament z ogrodem i miejscami postojowymi


Powierzchnia 79,65 m2
Ogród ok. 100 m2
Standard deweloperski
Możliwość postawienia wiaty na miejscu postojowym

Nieruchomość znajduje się na piętrze budynku dwulokalowego z 2024 r. i sprzedawana jest w stanie deweloperskim.
Kupujący nie płaci podatku PCC.

Na powierzchnię 79,65 m2 składają się
- obszerny salon z kuchnią (35,60 m2)
- 2 ustawne pokoje (1-10,39 m2 i 2-9,5 m2)
- łazienka 4.51 m2
- wiatrołap i korytarz z wnękami pod zabudowę
- pom. gosp. dostosowane do podłączenia pralki i suszarki ( słupek) i zostaje jeszcze miejsce do
przechowywania

Atuty nieruchomości
- Piękny widok na zieleń z każdego okna
- Ogrzewanie podłogowe gazowe w całym mieszkaniu (piec kondensacyjny z zasobnikiem)
- Doprowadzony internet i TV (światłowód SHENTEL)
- Możliwość sterowania sekcjami ogrzewania w każdym pomieszczeniu
- Funkcjonalny rozkład pomieszczeń i wysoka jakość wykończenia

Świetna lokalizacja, zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie dogodny i szybki dojazd do Centrum Szczecina - początek Stobna(na pograniczu Mierzyna Rajkowa i Gumieniec), przy nowo wybudowanej drodze ze ścieżką rowerową ( druga linia zabudowy). W pobliżu market , nowa szkoła i przedszkole w Mierzynie (2 min samochodem), przychodnia NFZ Gumieńce (Ul. Lubelska) lub Mierzyn (ul.Maczka) dogodny dojazd do centrum (przez Gumieńce, Mierzyn lub Rajkowo).

Standard budynku
- Płyta fundamentowa dobrze izolowana (25 cm XPS)
- Ściany ocieplone styropianem grafitowym (20 cm)
- Elewacja CAPAROLA barwiona w masie
- Dach pokryty blachą na rąbek, rynny metalowe
- Okna PCV 3-szybowe (Salamander) z nawiewnikami
- Tarasy na izokorbach z barierkami ze stali nierdzewnej
- Wentylacja grawitacyjna

Media woda, kanalizacja grawitacyjna, prąd, gaz, światłowód.


Gorąco polecamy ze względu na jakość wykonania, lokalizację oraz funkcjonalność nieruchomości.