427803

565 000 PLN kalkulator

136.57 m2

630.00 m2

4

1

otwarta

2025

utwardzona

Dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym - Niedźwiedź, działka 630 m2, przy samym lesie

Na sprzedaż nowo powstająca inwestycja domu jednorodzinnego w miejscowości Niedźwiedź, posadowiona na działce 630 m2, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do Szczecina.

Dom budowany jest według projektu Archon "Dom w Kosaćcach 38"
(link do projektu archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-kosaccach-38-m6ee27e80f6901)

Stan zaawansowania i cena
Nieruchomość oferowana jest w stanie surowym zamkniętym w cenie
565 000 zł netto / 610 000 zł brutto
(kupujący nie płaci podatku PCC)
Do podanej ceny netto należy doliczyć 8% VAT.

Stan surowy zamknięty obejmuje
zadaszoną bryłę budynku,
osadzone okna PCV - ciepły montaż,
wprowadzone media do budynku (prąd, woda, kanalizacja - szczelny zbiornik 10 m),
własną studnię głębinową,
wykonaną elewację budynku.

Materiały i standard wykonania
bloczki sylikatowe,
ocieplenie ścian styropian grafitowy 20 cm,
pokrycie dachu dachówką ceramiczną,
planowane ogrzewanie podłogowe w całym domu (pod pompę ciepła),
bardzo dobra termoizolacja i solidne wykonanie konstrukcji.

Lokalizacja - spokój, las i świetny potencjał komunikacyjny
Dom znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, otoczonym lasami i terenami spacerowymi. To idealne miejsce do życia dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku.
Dodatkowa, ważna informacja dotycząca okolicy
Złożono wniosek o wydanie zezwolenia na budowę (ZRID) drogi ekspresowej S10 na odcinku od węzła Szczecin Kijewo do węzła Szczecin Zdunowo. Nowa trasa o długości 4,4 km ominie osiedle Płonia od północy, a powstaną dwa węzły Szczecin Płonia oraz Szczecin Zdunowo.
Realizacja inwestycji (zakończenie prac planowane na 2028 r.) poprawi układ komunikacyjny z centrum i całym regionem, podnosząc także w przyszłości atrakcyjność i wartość okolicznych nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym.