427352

299 000 PLN kalkulator

42.50 m2

2

2008

!! NOWA NIŻSZA CENA !!
Obniżka o 21 tyś zł.

Przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy opowierzchni 42,5m2, w tym momencie pełniący funkcję gabinetu stomatologicznego, zlokalizowany w Stargardzie na Osiedlu Pyrzyckim.

Przeznaczenie
Lokal przystosowany pod 2-stanowiskowy gabinet stomatologiczny, jest możliwość prowadzenia także innej działalności usługowej - gabinet kosmetyczny, fryzjer, barber, gabinet odnowy biologicznej.
Lokal znajduje na parterze 2. piętrowego budynku z 2008 roku, usytuowany od ulicy.

W skład lokalu wchodzą
- gabinet z dużą witryną okienną - 24,4 m2
- pomieszczenie sanitarne - 5,1 m2
- duża toaleta dla personelu - 2,9 m2
- poczekalnia - 6,4 m2
- toaleta dla klientów ( przystosowana dla osób niepełnosprawnych) - 3,7 m2
Wysokość pomieszczeń - 3m

Istnieje możliwość zmiany aranżacji-przywrócenia pierwotnej formy, ścianki działowe pomiędzy gabinetem, poczekalnią i WC dla klientów możliwe do zburzenia (rys).

Lokal czysty izadbany. Na podłodze terakota, witryna i drzwi wejściowe PCV, zabudowa zaplecza i gabinetu na wymiar, instalacja alarmowa - umowa z operatorem.

Czynsz do zarządcy ok. 540zł w tym ogrzewanie, woda, odpady, fundusz remontowy, koszty części wspólnych. Dodatkowo prąd wg użycia.
Możliwość korzystania z miejsca postojowego na parkingu za budynkiem (szlaban) i dodatkowo rotacyjne darmowe miejsca postojowe pod budynkiem.
Polecam, zapraszam do kontaktu i na prezentację!