426791

400 000 PLN kalkulator

729.00 m2

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą działki o powierzchni 729m2 położonej
w centrum Wołczkowa przy ulicy Jutrzenki.

Najważniejsze atuty

- Doskonała lokalizacja Działka usytuowana jest w centrum Wołczkowa, w niedalekiej odległości 129m od przystanku autobusowego Wołczkowo Kościół, 300m od Urzędu Gminy oraz 190m do najbliższego sklepu.

- Wymiary działki ok. 15m szerokości - ok. 50m długości
W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, sposób zagospodarowania terenu następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy, którego projekt przewiduje

maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy działki 18%
szerokość elewacji frontowej 13 - 19 metrów
główne połacie dachowe dachy dwuspadowe lub wielospadowe
kąt nachylenia głównych połaci dachowych 25 - 45 stopni
wysokość głównych kalenic dachów 7m - 9m
wysokość elewacji frontowych do okapów głównych połaci dachowych 4,4m
minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50% terenu inwestycji
realizacja minimum dwóch miejsc postojowych

dojazd z drogi powiatowej ul. Lipowa poprzez działkę nr 211/1 (wpisana służebność na nieodpłatne oraz swobodne prawo przejazdu oraz przeprowadzenia mediów)

zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej
zaopatrzenie w gaz z sieci gazowej
odprowadzenie ścieków sanitarnych do kanalizacji sanitarnej lub do zbiorników bezodpływowych

Właściciel złożył już wniosek do Urzędu Gminy celu uzyskania warunków zabudowy dla każdej z działek.