424427

2 000 000 PLN kalkulator

21150.00 m2

utwardzona

Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa niezabudowana o powierzchni 2,1150 ha położona w dzielnicy Żydowce-Osiedle w Szczecinie,Obręb
Dąbie 175, idealna dla dewelopera pod budowę osiedla domów jednorodzinnych z dodatkowym, możliwym do zagospodarowania wspólnym terenem zielonym.
Rodzaj użytku R-grunty orne.

Działka jest objętamiejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXXII/918/21
RADY MIASTA SZCZECIN - Żydowce osiedle.

Przeznaczenie działki w MPZP z podziałem na tereny elementarne znajdujące się w granicy działki

I. Teren elementarny D.K.1048.MN - powierzchnia ok 0,8 ha
1. Ustalenia funkcjonalne
Przeznaczenie terenu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca.
2. Ustalenia ekologiczne
Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego w granicach działki budowlanej 50%.
3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu
1) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej 25%
2) maksymalna wysokość zabudowy do najwyżej położonego punktu przekrycia dachu
a) mieszkaniowej 9,5 m,
b) obiektów towarzyszących 4 m
3) budynki kryte dachami stromymi, przy czym wzdłuż ul. Pastelowej w układzie szczytowym (kalenica sytuowana prostopadle do ulicy) dla obiektów towarzyszących dopuszcza się dachy o dowolnej geometrii
4) nieprzekraczalna linia zabudowy oznaczona na rysunku planu
5) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej 600 m2

II. Teren elementarny D.K.1043.Z - powierzchnia ok 1,3 ha
1. Ustalenia funkcjonalne
Przeznaczenie terenu zieleń naturalna.

W otoczeniu działki zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.


Zapraszamy Inwestorów do zapoznania się z niniejszą nieruchomością gruntową.
Cena NETTO (+VAT 23%).

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.