423000

1 190 000 PLN kalkulator

190.00 m2

1698.00 m2

6

2

aneks

idealny

2019

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu, położonego w malowniczej okolicy Kalisza Pomorskiego - idealnej dla rodziny poszukującej spokoju i bezpośredniego kontaktu z przyrodą. Ten przepiękny, komfortowy dom wolnostojący o powierzchni łącznej 190m2, posadowiony na działce 1680m2 oddany do użytku w 2019 roku, znajduje się w otulinie lasu i w bliskiej odległości do jeziora . Dzięki swojemu położeniu, gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie łatwy dostęp do miasta, oddalonego tylko o 600 metrów.
Budowany tradycyjną metodą z betonu komórkowego energooszczędnego Ytong, ten dom to doskonały przykład na to, jak piękno i funkcjonalność można połączyć ze sobą w jedno. Elewacja ocieplona styropianem grafitowym o grubości 20 cm oraz trzyszybowe okna, umożliwiają utrzymanie ciepła wewnątrz domu nawet w chłodne dni zimowe. Nowoczesna dachówka ceramiczna plaska Brass zapewniająca długotrwałą ochronę przed warunkami atmosferycznymi oraz monitoring to niektóre z jego wielu atutów.

Na parterze nieruchomości, znajduje się przestronny salon z kominkiem, jadalnia oraz kuchnia, które łącznie tworzą otwartą przestrzeń o niepowtarzalnym charakterze. Dodatkowo na parterze znajduje się również gabinet, łazienka, garaż oraz pomieszczenia gospodarcze. Na piętrze natomiast czekają na nowych właścicieli cztery ustawne pokoje, w tym jeden z garderobą, oraz druga łazienka. Poddasze jest ocieplone wełną mineralną co dodatkowo poprawi efektywność energetyczną domu. Dom ogrzewany jest za pomocą kotła na paliwo stałe Pellet, podłogowo w dolnej części budynku, a także za pomocą grzejników na piętrze. W salonie natomiast dodatkowo znajduje się kominek gwarantujący wyjątkowy klimat w chłodne wieczory. Do ogrzewania wody wykorzystana została pompa ciepła, co zapewnia efektywność i oszczędność kosztów eksploatacyjnych. Dodatkowym atutem jest budynek wolnostojący na działce o powierzchni 45m2, który może służyć jako stolarnia lub pomieszczenie do majsterkowania z dala od głównego budynku. Taras o powierzchni 80m2 wykonany z deski Kebony to idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Całość uzupełnia dużo miejsca parkingowego.
Ta nieruchomość to prawdziwa perełka wśród ofert rynku nieruchomości i będzie idealnym wyborem dla osób ceniących sobie życie z dala od miejskiego zgiełku, ale z dogodnym dojazdem do centrum miasta.

Zapraszam do zapoznania się z filmem pokazującym walory Kalisza Pomorskiego.
Piękna Polska-Kalisz Pomorski autor Maciej Tuźnik

https//www.youtube.com/watch?v=rbOcPBA0Lqs

Miasto i Gmina Kalisz Pomorski leżą w północno-zachodniej Polsce, w południowej części województwa zachodniopomorskiego w powiecie drawskim nad rzeką Drawicą i czterema jeziorami.

Prezentacja sferyczna Kalisza Pomorskiego

https//kaliszpomorski360.pl/

Zapraszam serdecznie do obejrzenia nieruchomości.

Wir laden Sie ein, sich mit dem Verkaufsangebot eines einzigartigen Hauses in der malerischen Gegend von Kalisz Pomorski vertraut zu machen - ideal fr eine Familie, die Ruhe und direkten Kontakt mit der Natur sucht. Dieses schne, komfortable Einfamilienhaus mit einer Gesamtflche von 190m2, erbaut auf einem Grundstck von 1680m2, in Betrieb genommen im Jahr 2019, liegt in der Pufferzone des Waldes und in unmittelbarer Nhe zum See . Dank seiner Lage garantiert es Ruhe und ist gleichzeitig gut an die nur 600 Meter entfernte Stadt angebunden.
Dieses Haus wurde mit der traditionellen Methode des energiesparenden Ytong-Porenbetons erbaut und ist ein perfektes Beispiel dafr, wie Schnheit und Funktionalitt Hand in Hand gehen knnen. Die Fassade ist mit 20 cm dickem Graphit-Styropor isoliert und dreifach verglaste Fenster sorgen dafr, dass es auch an kalten Wintertagen zu Hause warm bleibt . Moderne flache Keramikplatten aus Messing bieten langfristigen Schutz vor Witterungseinflssen und berwachung und sind nur einige der vielen Vorteile.

Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich ein gerumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine Kche, die zusammen einen offenen Raum mit einzigartigem Charakter schaffen. Darber hinaus gibt es im Erdgeschoss auch ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, eine Garage und Hauswirtschaftsrume. Im ersten Stock warten vier gerumige Zimmer auf neue Besitzer, darunter eines mit Garderobe und ein zweites Badezimmer. Der Dachboden ist mit Mineralwolle isoliert, was die Energieeffizienz des Hauses weiter verbessert. Die Beheizung des Hauses erfolgt ber einen stabilen Pelletkessel, der im unteren Teil des Gebudes unter dem Boden angebracht ist, und ber Heizkrper im ersten Stock. Das Wohnzimmer verfgt auerdem ber einen Kamin, der an khlen Abenden fr eine einzigartige Atmosphre sorgt. Zur Erwrmung des Wassers kam eine Wrmepumpe zum Einsatz, was fr Effizienz sorgte und Betriebskosten sparte. Ein zustzlicher Vorteil ist ein freistehendes Gebude auf einem 45 m2 groen Grundstck, das abseits des Hauptgebudes als Schreinerei oder Heimwerkerwerkstatt genutzt werden kann. Die Kebony-Terrasse mit einer Flche von 80 m2 ist der perfekte Ort, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Das Ganze wird durch viele Parkpltze ergnzt.
Diese Immobilie ist ein wahres Juwel unter den Angeboten des Immobilienmarktes und wird eine ideale Wahl fr Menschen sein, die Wert darauf legen, abseits der Hektik der Stadt zu leben, aber dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum zu haben.

Ich lade Sie ein, sich den Film anzusehen, der die Vorteile von Kalisz Pomorski zeigt.
Wunderschnes Polen Kalisz Pomorski von Maciej Tuźnik

https//www.youtube.com/watch?v=rbOcPBA0Lqs

Die Stadt und Gemeinde Kalisz Pomorski liegen im Nordwesten Polens, im sdlichen Teil der Woiwodschaft Westpommern, im Kreis Drawsko, am Fluss Drawica und an vier Seen.

Sphrische Prsentation von Kalisz Pomorski

https//kaliszpomorski360.pl/

Ich lade Sie herzlich ein, die Einrichtung zu besichtigen.