421218

420 000 PLN kalkulator

160.13 m2

1900.00 m2

4

1

2021

polna

Zapraszamy do zapoznania się z najnowszą ofertą sprzedaży funkcjonalnego domu parterowego w Białuniu.

Nieruchomość położona na nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych, na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Dom w stanie surowym otwartym. Cena sprzedaży uwzględnia materiały budowlane pozwalające doprowadzić dom do stanu surowego zamkniętego

- dach - więźba dachowa ze stropem drewnianym, wieniec, dachówka ceramiczna Creaton czarna, membrana, wełna mineralna, folia
paroizolacyjna, rynny metalowe w kolorze dachówki,
- okna PCV, 3 szybowe, system Veka, ciepła rama, kolor orzech dwustronny, z roletami zewnętrznymi automatycznymi (okna
tarasowe dodatkowo z moskitierą).

Budynek parterowy, z wbudowanym garażem dwustanowiskowym. Wybudowany w technologii tradycyjnej według projektu "Dom w Mekintoszach 4 G2 odbicie lustrzane" pracowni projektowej Archon. Na potrzeby właścicieli wprowadzono niewielkie modyfikacje w projekcie.

Projekt charakteryzuje się prostą, zwartą bryłą. Idealny dla rodziny 2+2.

Dom położony na działce narożnej o pow. 1900 m2, z bezpośrednim dostępem z dwóch stron do dróg publicznych.

Powierzchnia użytkowa domu to 160,13 m2, w tym powierzchnia mieszkalna 113,61 m2 + garaż 34,33 m2 + kotłownia i pralnia - razem 12,19 m2.

Budynek składa się z następujących pomieszczeń

- salon z bezpośrednim wyjściem na taras,
- otwarta kuchnia ze spiżarką,
- wiatrołap,
- WC z oknem,
- 3 sypialnie,
- łazienka,
- garaż,
- kotłownia, pralnia

KONSTRUKCJA
- materiał - ściany nośne Ytong bloczki 24 cm, działowe 12 cm,
- posadzki betonowe,
- pogrubiona i poszerzona ława fundamentowa (60x40), beton B30, zbrojenie pręty fi12, strzemiona 30x25 co 20 cm, fajki przedłużone o 10 cm,
każdy pręt mocowany do każdego pręta, dodatkowa ława przez środek budynku zamiast podciągu,
- fundament - bloczki betonowe, dodatkowo wylane częściowo wiece w poszczególnych miejscach, izolacja przeciw wilgociowa całość
obustronnie dwukrotnie, styropian posadzka 100 gr. 15 cm plus siatka, listwy narożne klej podwójnie, izolacja na klej i wywinięta w ziemie
folia kubełkowa
- chudziak - lany beton B25 z mixokreta z włóknem zbrojeniowym.

Media - podłączenie do miejskiego wodociągu (studzienka antyzamarzaniowa), prąd, kanalizacja - w projekcie szambo.

Przewidziane w projekcie ogrzewanie - pompa ciepła typu Split. Ze względu na stan zaawansowania robót budowlanych - możliwość zmiany na dowolne źródło ciepła.

Dodatkowo w salonie znajduje się wkład kominowy z przygotowanym wyjściem do podłączenia kominka.

Atrakcyjna lokalizacja ze względu na dogodny dojazd
- Goleniów - 10 minut,
- Port Lotniczy Szczecin Goleniów - 10 minut
- Szczecin centrum - 35/40 minut,
- Szczecin Dąbie - 25 minut,
- Międzyzdroje - 50 minut,
- Kołobrzeg - 1 h

Bardzo dobre połączenie z drogą S3 i S6.

Białuń to rozwijająca się miejscowość pod kątem zabudowy jednorodzinnej. Jest tu szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym, stacja PKP oraz komunikacja miejska, sklep DINO.

Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu.

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU.