420330

1 060 000 PLN kalkulator

211.00 m2

520.00 m2

6

1

2005

asfaltowa

Atrakcyjna oferta, cena jeszcze do negocjacji. Polecamy
Na sprzedaż dom wolnostojący położony w dzielnicy Szczecin Kijewo.
Budynek oddany do użytkowania w 2005r, rozpoczęcie budowy w latach 90 tych.
Powierzchnia zabudowy 129,30m2, powierzchnia całkowita z garażami i piwnicami - 247,59m2, powierzchnia mieszkalna (parter i piętro) - 142m2, kubatura domu 936,90m2. Dom idealnie sprawdzi się dla rodziny dwu pokoleniowej, połącznia funkcji mieszalnej z siedzibą firmy.

Wykaz pomieszczeń i ich powierzchnie

Piwnica razem 105,59m2
pom. gospodarcze 15,60m2
garaż 1) 38,46m2
garaż 2) 29,43m2
pom. gospodarcze 13,49m2
korytarz 8,70m2
schody 2,05m2

Parter razem 70,70m2 plus schody 6,72m2, taras 33,33m2 (zwrócony na południowy zachód).
kuchnia 11,79m2
łazienka 5,37m2
pokój 20,06m2
pokój 11,66m2
pokój 12,92m2
hol 8,90m2

Piętro, poddasze 64,58m2 plus taras 33,33m2 (zwrócony na południowy zachód).
kuchnia 12,19m2
pokój 12,78m2
pokój 16,22m2
pokój 12,71m2
korytarz 6,82m2
łazienka 3,86m2
Strych stan do adaptacji, (twarda drewniana podłoga), z możliwością adaptacji.

Stan techniczny
Budynek posadowiony na ławach żelbetowych wykonanych z betonu B15 wraz ze zbrojeniem pręty 12mm, ściany nośne piwnic wykonane jako trójwarstwowe z cegły pełnej, ceramicznej oraz betonu B15 wylewanego na mokro.
Na pozostałych kondygnacjach ściany są murowane głownie z bloczków gazobetonowych, pustaków ceramicznych oraz cegły pełnej ceramicznej. Ściany działowe murowane z cegły pełnej ceramicznej dziurawki i bloczków gazobetonowych. Schody o konstrukcji żelbetowej prowadzące z piwnicy na parter na poddasze. Stropy nad piwnicą i parterem wykonane są z żelbetu wylewanego na mokro. Dach nad całością wykonany z elementów drewnianych, pokryty dachówką ceramiczną (dach dwuspadowy). Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 10cm, ściany fundamentowe ocieplone styropianem 8cm, dach ocieplony wełną mineralną 15cm. W części mieszkalnej tynki cementowo-wapienne.
Instalacja wodno-kanalizacyjna, gazowa, energetyczna z sieci miejskiej, ogrzewanie i podgrzanie wody w domu z pieca dwu-obiegowego, drugim źródłem zasilania jest piec na drewno/węgiel.

Lokalizacja

Obszar Kijewo
W Pobliżu
Codzienne Udogodnienia W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy spożywcze, kościół, apteka, przychodnia, fryzjer, jezioro, las, co zapewnia komfort życia codziennego.

Rekreacja dla Rodziny W okolicy znajdują się place zabaw, boisko do piłki nożnej, ogrodzone boisko do koszykówki oraz Ścieżki Rowerowe tworząc idealne warunki dla rodzin z dziećmi.

Edukacja i Rozrywka W promieniu 2 km dostępna jest szkoła podstawowa, galerie handlowe, kino oraz markety budowlane, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno pod kątem edukacyjnym, jak i rozrywkowym.

Usługi Finansowe, Administracja W promieniu 3 km dostępna jest również większość banków, ułatwiające zarządzanie finansami osobistymi i biznesowymi, Urząd Miasta (Słoneczne), US (Słoneczne), ZUS (5km - Zdroje)
Rekreacja
Bliskość Natury W ciągu 10 minut piechotą można znaleźć się w malowniczej Puszczy Bukowej, która jest idealna do spacerów, jazdy na rowerze oraz innych aktywności na łonie natury.
W pobliżu plac zabaw oraz miejsca na ogniska i grilla oraz lokalna plaża.
Komunikacja
Doskonała Dostępność Przystanek autobusów 54 i 84 znajduje się zaledwie kilka minut od domu, a autobusy 72, 73, 79, 93 są dostępne w odległości 1 km.

Dostępność

Szybki Dojazd Szybki dostęp do głównej drogi do centrum Szczecina oraz dróg krajowych S10, A6, co zapewnia łatwość podróżowania i komunikacji z innymi częściami miasta i kraju.
Logistyka podróży z Kijewo do Berlina i do lotnisk berlińskich
1. Dojazd do Berlina
Trasa Podróż z Kijewa do Berlina odbywa się głównie przez drogi krajowe S10 i A6, a następnie przez niemiecką autostradę A11.
Czas podróży Średni czas podróży samochodem wynosi około 1,5-2 godzin, w zależności od warunków ruchu i pogody.
2. Dojazd do Lotnisk w Berlinie Berlin Brandenburg (BER)
Samochodem Z Kijewa do lotniska Berlin Brandenburg można dojechać samochodem, korzystając z autostrad A6 i A11, a następnie niemieckich autostrad A10 i A113. Czas podróży to około 2 godzin.
Port Lotniczy Szczecin Goleniów trasa A6 w okolicy 30min
Stacja kolejowa Szczecin Dąbie w odległości 3km, 25min piechota lub 7 min samochodem.

Polecamy i zapraszamy na prezentację. Klucze w biurze.

Wirtualny spacer 3D -- Wirtualna Wizyta https//my.matterport.com/show/?m=oBMkfAsvNKu