418589

1 146 600 PLN kalkulator

113.00 m2

755.00 m2

4

otwarta

2023

asfaltowa

!! Obecna cena uwzględnia OBNIŻKĘ CENY i obowiązuje tylko do końca LUTEGO 2024 roku !!

Cena przed obniżka- 1 575 000 zł
Cena po obniżce- 1 146 600 zł


Twój dom powinen być energooszczędny i przyjazny dla środowiska?
Cenisz sobie wysoki komfort życia i bliskość natury?
Ważnym czynnikiem decydującym o wyborze domu dla Ciebie są niskie koszty utrzymania nieruchomości?
Preferujesz dom z wykończony z dbałością o detale i zbudowany z materiałów najwyższej jakości?

W odpowiedzi na Twoje potrzeby mamy dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną i rekuperację, a zanieczyszczenia odprowadzane są do wspólnej przepompowni. Do budowy i wykończenia zastosowano wysokiej jakości materiały wiodących firm STEICO, DRUTEX, KOMFORT

Dom położony jest na osiedlu zamkniętym zlokalizowanym
2 km od Bałtyku
0,5 km od Ustronia Morskiego
12 km od Kołobrzegu
6 km od Pola Golfowego

W pobliżu znajdziesz
- dworzec PKP
- odległość 900m
- połączenia
INTERCITY- z Warszawy, Krakowa, Łodzi lub Kołobrzegu
POLREGIO - ze Szczecina lub Koszalina
PENDOLINO - bezpośrednio z Warszawy do Kołobrzegu

Ponadto gwarancją dobrze skomunikowanej lokalizacji z wybrzeżem i resztą Polski jest
1 km do drogi krajowej nr 112 km do drogi ekspresowej S6/E28

Osiedle jest pięknie zaaranżowane, na jego terenie znajdziemy urokliwy staw z pomostem, który dostarczy Ci kojących i relaksujących odczuć i przybliży Cię do natury.
Zadaszona wiata wyposażona w miejsce do grillowania - zaprasza Ciebie do biesiadowania na świeżym powietrzu wspólnie z bliskimi.

Na terenie osiedla znajdują się
plac zabaw dla dziecisiłownia zewnętrznazestaw uliczny trening dla starszych dzieciścieżka rekreacyjna

Dodatkowo
Dla wielbicieli wycieczek rowerowych w bliskiej okolicy znajduje się ścieżka rowerowa, którą można dojechać wprost na nadmorską plażę. Dostępny jest także oddalony o 3,5 km Aquapark - z krytymi i odkrytymi basenami w rodzinnym centrum sportowym z parkiem wodnym, kręgielnią i siłowniami.
Dla miłośników golfa - pole golfowe w odległości 7 km.

Wszytko to sprzyja łatwemu zaplanowaniu czasu wolnego na świeżym powietrzu - w myśl zasady W zdrowym ciele zdrowy duch.

Ogólne parametry domu
Instalacje
fotowoltaicznarekuperacjagrzewcza w postaci grzejników promiennikowych elektrycznych(zasilanych energią z paneli fotowoltaicznych)oraz mat grzewczych - z nowoczesnymi inteligentnymi sterownikamielektrycznaodgromowawodnakanalizacji sanitarnej

Stolarka
Okna i drzwi - DRUTEX / seria IGLO ENERGY, kolor Dąb.
Parapety zewnętrzne- blacha stalowa - kolor Dąb.
Parapety wewnętrzne z konglomeratu w kolorze -Beżowy.

Dach
Pokrycie dachu - blacho dachówką PRUSZYŃSKI z powłoką
PURMAX40 m - kolor ceglasty.
Orynnowanie - stalowe / NIAGARA.

Konstrukcja ścian i stropów
Dom wykonany w technologii szkieletowej drewnianej / system STEICO.
Ściana zewnętrzna wypełniona włóknem drzewnym STEICO Zell
Zewnętrzna dodatkowa termoizolacja płyta elewacyjna STEICO Protect 60 mm.
Wewnątrz płyta OSB/3 15 mm, płyta termoizolacyjna STEICO install dla przestrzeni instalacyjnej oraz płyta gipsowo - włóknowa Fermacell o grubości 12,5 mm.
Ściana wewnętrzna wypełnienie włóknem drzewnym, pokryta z obu stronach płytą gipsowo - włóknową.
Stropy na ruszcie stalowym, od góry ocieplenie w postaci wełny drzewnej STEICO Zell.

Fundament
Płyta fundamentowa - żelbetowa
Beton LAFARGE ze zbrojeniem rozproszonym.
Płyta ocieplona - styrodur gr. 15cm.

Szczegółowe parametry domu
Powierzchnia użytkowa domu - 113 m2
Powierzchnia działki - 755 m2
Powierzchnia tarasu - 39 m2
Powierzchnia Patio z zadaszeniem - 38 m2

Podłogi
Pokoje - panel podłogowy laminowany Kronostep /kolor Dąb Lakeland firmy Komfort
Pozostałe pomieszczenia płytki ceramiczne- Tubądzin.
Ściany wewnętrzne
Gładź gipsowa- malowana farbą/ kolor biały
Łazienki- płytki ceramiczne ścienne
Drzwi wewnętrzne
drzwi DRE / Verso/ kolor biały
Oświetlenie
plafony w łazienkach oraz korytarzu
Ogrzewanie elektryczne
promienniki THERMOPLUS, łazienki - grzejnik drabinkowy.
Instalacja elektryczna
gniazda i włączniki - firmy SIMON.
Łazienka
kabina prysznicowa wraz z bateriąpodwieszane WCszafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz bateriąlustro z halogenem
Łazienka gościnna
kabina prysznicowa wraz z baterią
podwieszane WC
szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią
lustro z halogenem.
Aneks kuchenny
meble w zabudowie
wyspa kuchenna z hokeraminowy sprzęt AGD płyta elektryczna, okap kuchenny, lodówka, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofali, czajnik elektryczny, zlewozmywak z baterią, na oknie Roleta rzymska
Wiatrołap
garderoba z lustrami
2 sypialnie
szafa zabudowana z lustrami
Sypialnia główna
garderoba z lustrami

Patio i Taras
patio powierzchna 38 m2 z zadaszeniem z konstrukcji stalowej
taras powierzchna 39 m2
Taras i patio wykończone płytkami tarasowymi gresowymi.

Teren wokół domu

Miejsca parkingowe
Przy budynku-dwa miejsca parkingowe /płyty ażurowe
Ogrodzenie
Płot z paneli systemowych z furtką oraz brama wjazdowa

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.