417328

845 932 PLN kalkulator

3930.00 m2

Szczecin-Dąbie - na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 3930 m2.

W okolicy znajduje się zabudowa produkcyjno-usługowa.

W bliskiej odległości zjazd na autostradę A6.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (teren elementarny D.D.4012.U)
a. przeznaczenie terenu zabudowa usługowa, produkcja, składy i magazyny
b. maksymalna powierzchnia zabudowy 80%
c. maksymalna wysokość zabudowy do najwyższego punktu przekrycia dachu 30 m,
d. minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego w granicach działki budowlanej 10%
e. minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego w granicach wydzielenia wewnętrznego 1.ZP 90%.
Działka obejmuje częściowo także teren elementarny D.D.4011.IT, gdzieminimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego w granicach terenu elementarnego wynosi 50%.

Po odjęciu minimalnej powierzchni terenu biologicznie czynnego dla działki, realna powierzchnia zabudowy jest mniejsza i wynosi ok. 1660 m2.

Teren uzbrojony prąd, woda, kanalizacja (w drodze przy granicy działki).
Dojazd drogą szutrową (należy doliczyć udział w cenie 19.975,50 PLN).

Przystanek autobusowy w odległości około 800 m.

Polecam i zapraszam na prezentację!