413502

7 645 PLN

76.45 m2

6

2020

asfaltowa

Na wynajem lokal położony w ścisłym centrum miasta, przy ul. Narutowicza ( Kamienica Nova III ). Projekt i instalacje pod gabinety lekarskie, gabinet stomatologiczny, bdb. lokalizacja również pod kawiarnię.
Dostępność od zaraz. Stan deweloperski, możliwość własnej aranżacji.

Lokal znajduje się na parterze budynku, duże witryny, wejście bezpośrednio z ruchliwej ulicy, miejsca postojowe ogólnodostępne,
- istnieje możliwość wynajęcia do 6 miejsc postojowych w garażu podziemnym.
Powierzchnia od 75m2 do 200m2
Na rzucie
-kolorem czerwonym oznaczono lokal narożny ok. 75m2 z wejście od ul. Narutowicza,
-kolorem zielonym oznaczono przestrzeń z węzłem sanitarnym ok. 50m2 (idealną pod zaplecze gastronomii - kuchnia, szatnia, serwerownia, łazienka, magazyn itp.),
-kolorem niebieskim oznaczono obszar o który można powiększyć powierzchnię lokalu (obecnie mieszkania z ogródkami 2 sztuk o pow. ok. 33m2 każde), obecność podciągów daje możliwość usunięcia ścian działowych i utworzenia jednej dużej powierzchni użytkowej.

Nieruchomość w trakcie budowy, do dowolnej aranżacji i konfiguracji pomieszczeń.
Media ogrzewanie i woda z sieci miejskiej, światłowód.

W bliskiej odległości
Uniwersytet Szczeciński i Politechnika, Sklep dyskontowy Biedronka i Netto, Przychodnie i gabinety lekarskie, komunikacja miejska, miejsca postojowe naziemne, do dworca PKP ok 1 km., Brama Portowa ok. 500m. Zapraszamy do kontaktu.