407285

8 500 PLN

124.00 m2

3

1938

Do wynajęcia lokal Centrum 124 m2.
Lokal doskonały pod gastronomię.
Duża witryna , wygodne wejście.
Lokal położony w ścisłym centrum miasta na parterze z wejściem od ulicy nadający się pod każdą działalność.
Bardzo dobre miejsce pod gastronomię, usługi, itp.
Lokal praktycznie stanowi otwartą przestrzeń z wydzieloną częścią socjalną.
Standard lokalu jest wysoki i nie wymaga remontu - ewentualnie drobnych przeróbek i kosmetyki pod swoje potrzeby.
Ogrzewanie gazowe nowej generacji-bardzo oszczędne i ekonomiczne .
W lokalu można dokonywać dowolne przeróbki , ponieważ nie podlega to pod konserwatora zabytków , jak również na zewnątrz można umieszczać reklamy , za które opłaty pobiera wspólnota.
Koszt za umieszczenie takiej reklamy jest rzędu ok. 200zł miesięcznie i wspólnota wyraża na to zgodę .
Lokal posiada ładną elewację wykonaną z granitu.
Trawnik , który znajduje się przed lokalem można również zagospodarować.
Pod lokalem znajduje się piwnica , którą można dowolnie wykorzystać .
Przy lokalu znajdują się miejsca postojowe , więc nie ma problemu z parkowaniem pojazdów.
W okolicach lokalu jest duże natężenie ruchu pieszych i pojazdów.
Czynsz najmu 8500zł , kaucja dwumiesięczna , czynsz do wspólnoty ok. 600zł, dodatkowo media ( prąd , gaz , woda , ścieki).
Lokal godny polecenia.