403998

729 000 PLN kalkulator

75.00 m2

2

2

2

aneks

idealny

1940

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie 2-pok., z antresolą, na Pogodnie, w Szczecinie
- 75 m2 powierzchni użytkowej,
- 2 piętro (z dwóch),
- 2 piwnice,
- przynależny strych (suszarnia) - 150 m (możliwość wykupu),
- ogrzewanie gazowe,
- brak sąsiadów na piętrze,
- mieszkanie z odrębną własnością.

Metraż fizyczny, po podłodze, to 82,87 m2, na co składająsię
- parter 59,04 m2,
- pawlacz 8,46 m2,
- sypialnia 15,37 m2.

Mieszkanie po kapitalnym remoncie
- wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej, nowy piec gazowy z cała instalacją grzewczą i zostało dodatkowo ocieplone,
- przeszło całkowitą metamorfozę - zostało przerobione z 2-pok. mieszkania na nowoczesne przestronne studio z antresolą (wysokość w szczycie 4,7 m), 2013 r.,
- wyposażone zostało w meble na wymiar, w oparciu o produkty klasy premium.
- umeblowanie i wyposażenie w cenie mieszkania.

Wysokość czynszu, przy zameldowanych 4 osobach, to 280 zł/m-c (bez wody), a z wodą i FR to ok. 420 zł/m-c.

Wyposażenie mieszkania
- parapety kamienne,
- oświetlenie ledowe,
- szklane panele dotykowe Livolo sterowane pilotem w całym mieszkaniu,
- doprowadzony światłowód Orange + kablówka (Multimedia lub Orange),
- instalacja pod antenę satelitarną, wraz z masztem na budynku,
- mieszkanie bardzo dobrze ocieplone, ok. 35 cm (standard 20 cm) wełną Optirock,
- rolety wewnętrzne na wymiar na wszystkie okna,
- panele podłogowe / kuchnia Gres.

Do mieszkania przynależy 1 piwnica (notarialnie), druga jest wynajmowana od spółdzielni za 26 zł / m-c.

W budynku wymieniony został dach (10 lat temu), a w 2021 r. odremontowano klatkę schodową.

Przedpokój
- podwieszony sufit z oświetleniem ambietne zapalanym na czujkę na ultrafale,
- 2 szafki na buty,
- szafa gospodarcza.

Łazienka
- meble na wymiar (lakierowane fronty),
- piec 2 obiegowy Saunier Duval,
- Włoski blat kamienny "Bracia Sarda",
- bateria łazienkowa Hans Grohe Axor Starck,
- panel prysznicowy Hans Grohe Axor Pharo Skyline,
- kabina prysznicowa Huppe Refresch 120x90,
- oświetlenie ambiente zapalane na czujki na ultrafale,
- wejście dla kota na klapkę z holu do łazienki.

Kuchnia
- meble na wymiar (fronty akrylowe FrontPol),
- lodówka Samsung z szklanym frontem,
- płyta indukcyjna Samsung,
- bateria kuchenna z dwoma wylewkami (klasyczna oraz z wodą przefiltrowaną do picia przez wmontowany obieg filtrujący BRITA On Line MyPure P1),
- zawiasy oraz systemy otwierania szafek HK, HS firmy Blum, szuflady Modern Box GTV, kosz na śmieci Blum Servo Drive,
- piekarnik z funkcją mikrofali Samsung,
- pralka pod zabudowę Whirpool,
- zmywarka pod zabudowę Bosch,
- stolik.

Salon
- okablowanie pod nagłośnienie systemu 5.1 (wcześniej zamontowane nagłośnienie BOSE),
- skórzany narożnik z otomaną,
- TV 55 cali + oświetlenie ambitne dookoła TV , zapalane z centralnego panelu sterującego.

II cześć salonu (pracownia)
- biurko narożne (ściana przygotowana pod dwa monitory 27") + fotel,
- duża szafa z przesuwnymi drzwiami (3,62 x 2,6 m).

Nad tą częścią znajduje się duży pawlacz z przeszklonym frontem, o pow. 8,46 m2.
Dobre miejsce na szpargały, ubrania sezonowe, narty itp.

Sypialnia (na antresoli)
- do sypialni prowadzą nowoczesne schody,
- klimatyczne oświetlenie ledowe przylistwowe dookoła sypialni i wyłaniające się spod łózka, możliwość wybrania barwy światła/natężenia (sterowanie pilotem),
- oświetlenie centralne z możliwością użycia jako oświetlenie klimatycznie (sterowanie pilotem),
- komoda na wymiar,
- duże łózko 180x200 cm + materac (cała ściana za łóżkiem tapicerowana),
- szafki nocne.

Przed budynkiem znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe (brak strefy płatnego parkowania) - na dwa duże samochody, w rodzinie nigdy nie było problemu z parkowaniem.
Za budynkiem jest zielone spokojne podwórko.

Lokalizacja
- bardzo dobrze skomunikowane w pobliżu przystanki autobusów linii 75 (ok. 50m), 86, 53,
- w pobliżu sklepy Żabka, Społem, warzywniak, apteka, poczta, Biedronka i całodobowe Społem (750 m),
- przedszkola, szkoła podstawowa, liceum,
- orlik,
- międzyosiedlowy park rekreacyjny (miejsca do ogniska) + wybieg dla psów ok. 600 m,
- blisko ścieżki rowerowej,
- jednostka NATO ok. 700 m.

Zapraszamy do obejrzenia mieszkania z bliska.