Kursy walut NBP: USD 3,81 | EUR 4,23 | CHF 3,94 |

Jesteśmy członkiem:           

Wyszukiwarka
Notes
Zgłoś ofertę
Kalkulator
zgłoś ofertę
Mieszkania
Domy
Działki
Lokale
Obiekty
Szczegóły oferty
Rodzaj oferty
działka budowlana ( sprzedaż )
Numer oferty
376071
Miejscowość
OSTOJA
Cena
256 905 PLN kalkulator
Cena za mkw
297 PLN mkw
Powierzchnia
865.00 m2
Droga dojazdowa
asfaltowa
Opis
Oferujemy do sprzedaży atrakcyjne działki budowlane z planem zagospodarowania przestrzennego.
Znakomita lokalizacja - Przylep, w sąsiedztwie granic administracyjnych Szczecina - Gumieniec. Dojazd drogą Szczecin - Stobno, stanowiącą przedłużenie ul. Okulickiego.

Przystanek autobusu miejskiego ( 100-200 m)
Szkoła publiczna ( od 2020 roku ) - 900m
Granica administracyjna Szczecina ( Gumieńce) ok. 750 m.
Dojazd do centrum ( pl. Kościuszki) ok 10 minut
Sąsiedztwo urokliwego jeziora - możliwość bezpośredniego dostępu dla właścicieli niektórych z sąsiadujących działek.

Forma władania własność.

Wielkość działek i możliwości zabudowy
Według zapisów planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu przewiduje się

Przeznaczenie teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Minimalna powierzchnia działek 850 m2

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu
maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki 20%,
minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki 70%,
maksymalna wysokość zabudowy
dla zabudowy mieszkaniowej 10,5 m,
dla zabudowy garażowej i gospodarczej 7,0 m


Forma architektoniczna zabudowy
zabudowa wolnostojąca - dwie kondygnacje nadziemne z dopuszczalnym podpiwniczeniem, w tym jedna kondygnacja w poddaszu użytkowym, wyniesienie posadzki parteru nad poziom terenu do 0,6 m,
zabudowa garażowa (gospodarcza) wolno stojąca lub dobudowana do budynku mieszkalnego - jedna kondygnacja z dachem stromym
szerokość elewacji frontowej do 18,0 m,
kształt bryły budynku horyzontalny,
rzut nowych budynków powinien być prostokątny bądź złożony z prostokątów połączonych ze sobą pod kątem prostym z dopuszczeniem ryzalitów, ganków i werand,
otwory okienne i drzwiowe prostokątne,
dopuszcza się zróżnicowanie wysokości budynku, stosowanie wykuszy, lukarn i balkonów,
kształt dachu stromy.

Parkingi wskaźnik zaspokojenia potrzeb na miejsca postojowe minimalnie 2 miejsca postojowe/ 1 mieszkanie.


Media- uzbrojenie terenu - zaopatrzenie w wodę, gaz, energię elektryczną oraz odprowadzenie ścieków i wód opadowych realizuje się w oparciu o projektowane sieci uzbrojenia zlokalizowane w terenie 15.KDW.

Do czasu podłączenia do kanalizacji sanitarnej dopuszcza się realizację indywidualnych i lokalnych rozwiązań poprzez zastosowanie zbiorników bezodpływowych.

Dopuszcza się retencjonowanie wód opadowych i roztopowych (gromadzenie i przetrzymywanie) i ich wykorzystanie do celów własnych
Są to najważniejsze zapisy zawarte w części szczegółowej i ogólnej planu zagospodarowania przestrzennego. Dzięki takim zapisom macie Państwo pewność, że w przyszłości w sąsiedztwie nie powstanie żaden obiekt mogący negatywnie wpływać na jakość życia mieszkańców i wartość swojej nieruchomości.

Lokalizacja w planie - obszar elementarny 8 MN, 10 MN

Dodatkowe informacje: kanalizacja, media - prąd, media - gaz, media - woda

Kontakt do agenta

Atalanta Nieruchomości
Marii Konopnickiej 32
71-132 Szczecin
tel.: 914875042
email: info@atalanta.szczecin.pl
fax: 914875031

Wyślij zapytanie

Imię i Nazwisko
Telefon
E-mail
Treść zapytania

Zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych z 29.08.1997 r (Dz.U. 133 poz.883) wyrażam zgodę na przetwarzanie danych zawartych w mojej ofercie nieruchomości dla potrzeb procesu pośrednictwa.

Wyślij ofertę

E-mail
© 2020 Atalanta Nieruchomości. Wszystkie prawa zastrzeżone.